Διαμέρισμα 50 τ.μ. πρός πώληση, Αθήνα - Κέντρο, Λεωφ. Πατησίων - Λεωφ. Αχαρνών Προς πώληση

ΑΓΙΟΣ ΝΙΚΟΛΑΟΣ (ΑΤΤΙΚΗ - ΑΘΗΝΑ ΚΕΝΤΡΟ) - Διαμέρισμα 50τμ, με ηλεκτρικές συσκευές, 1 υ/δ, 1ος, πλήρως ανακαινισμένο, κατασκευή 1981, ανακαίνιση 2026, ενεργειακή κλάση Δ, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, αυτόνομη θέρμανση (ηλεκτρικό ρεύμα), κλιματισμός, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα ανοιχτός ορίζοντας, πρόσοψης, βαμμένο, ψευδοροφή, ηλεκτρικά ρολά, βεράντες, ασανσέρ, εντοιχισμένες συσκευές, κουφώματα ενεργειακά θερμοδιακοπής, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι & ξύλο, νυχτερινό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, πολυτελές, επιτρέπονται κατοικίδια, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός νοτιοδυτικός, πρόσβαση: άσφαλτο, επενδυτικό, ευκαιρία, κατάλληλο για επαγγελματική στέγη. Πωλείται πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα 50 τ.μ. στο κέντρο της Αθήνας, σε εξαιρετική τοποθεσία - μόλις 150 μέτρα από το Εθνικό Αρχαιολογικό Μουσείο. Στο διαμέρισμα μόλις ολοκληρώθηκε ολική ανακαίνιση υψηλών προδιαγραφών, στα επίπεδα μίας σύγχρονης νέας κατασκευής, με έμφαση τόσο στην αισθητική όσο και στη λειτουργικότητα των χώρων. Η ανακαίνιση περιλαμβάνει: • Νέες ηλεκτρολογικές και υδραυλικές εγκαταστάσεις • Ενεργειακά, θερμομονωτικά κουφώματα αλουμινίου ALUMIL με διπλά τζάμια, σίτες και ηλεκτρικά ρολά • Πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα με ποιοτικές ηλεκτρικές συσκευές • Σύγχρονες κατασκευές κρυφού φωτισμού • Κλιματιστικά σε όλους τους κύριους χώρους • Πλήρως εξοπλισμένο μπάνιο με πλυντήριο-στεγνωτήριο και ηλεκτρική θερμάστρα • Πόρτα Ασφαλείας Αποτελείται από ένα ευρύχωρο υπνοδωμάτιο, ένα μπάνιο και μεγάλο ενιαίο χώρο σαλονιού-κουζίνας, προσφέροντας άνεση και πρακτική διαρρύθμιση. Η πολυκατοικία είναι καλοδιατηρημένη και διαθέτει ανελκυστήρα. Το διαμέρισμα βρίσκεται στον 1ο όροφο, ωστόσο λόγω της ύπαρξης ημιώροφου αντιστοιχεί πρακτικά σε ύψος 2ου ορόφου. Αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση, χάρη στην προνομιακή του τοποθεσία στο κέντρο της Αθήνας. Κατόπιν συνεννόησης, δίνεται η δυνατότητα το διαμέρισμα να παραδοθεί πλήρως επιπλωμένο. Τιμή €160.000 (κωδ. 20099-T) 2100108293;6987221138 HK CAPITAL INVESTMENTS REAL ESTATE IKE