Διαμέρισμα 75 τ.μ. πρός πώληση, Αθήνα - Βόρεια Προάστια, Μαρούσι Προς πώληση

Κωδικός ακινήτου: 108324 - Μαρούσι Κέντρο. Στο Κέντρο Αμαρουσίου διατίθεται προς πώληση διαμέρισμα 1ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 75 τ.μ., το οποίο αποτελεί μία ιδιαίτερα αξιόλογη επιλογή για όσους αναζητούν ποιοτική κατοικία σε μία από τις πλέον λειτουργικές και εμπορικά ισχυρές περιοχές των βορείων προαστίων. Πρόκειται για διαμέρισμα προς πώληση στο Μαρούσι Κέντρο που συνδυάζει σύγχρονη κατασκευή, προσεγμένα τεχνικά χαρακτηριστικά και πολύ καλή εσωτερική διάταξη, καλύπτοντας τόσο ανάγκες ιδιοκατοίκησης όσο και ανάγκες επενδυτικής τοποθέτησης. Το ακίνητο είναι κατασκευής 2007, γεγονός που του προσδίδει πιο σύγχρονα κατασκευαστικά δεδομένα σε σχέση με μεγάλο μέρος του διαθέσιμου αποθέματος της περιοχής, ενώ διαθέτει ενεργειακή κλάση Β+, στοιχείο που ενισχύει τόσο την πρακτική του αξία όσο και τη συνολική του εμπορική εικόνα. Για όσους εξετάζουν αγορά διαμερίσματος στο Μαρούσι με πιο σύγχρονα χαρακτηριστικά, το συγκεκριμένο ακίνητο παρουσιάζει ιδιαίτερο ενδιαφέρον, καθώς προσφέρει ισορροπία ανάμεσα στην άνεση, τη λειτουργικότητα και τη σωστή τοποθεσία. Η κατοικία αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα και μπάνιο, με διάταξη που εξυπηρετεί άνετα τις ανάγκες μιας μικρής οικογένειας, ενός ζευγαριού ή ακόμη και ενός αγοραστή που επιθυμεί ένα ακίνητο με ευχέρεια χρήσης στο αστικό περιβάλλον του Αμαρουσίου. Ως διαμέρισμα 75 τ.μ. στο Μαρούσι, αξιοποιεί σωστά την επιφάνειά του και προσφέρει πρακτικότητα στην καθημερινή διαβίωση, χωρίς περιττές απώλειες χώρου. Στα βασικά του χαρακτηριστικά περιλαμβάνονται αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, θωρακισμένη πόρτα, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, αποθήκη, τζάκι και ηλιακός θερμοσίφωνας. Τα στοιχεία αυτά ενισχύουν σημαντικά την ποιότητα της κατοικίας και προσθέτουν ουσιαστικά πλεονεκτήματα σε έναν υποψήφιο αγοραστή που αναζητά διαμέρισμα με φυσικό αέριο στο Μαρούσι, αλλά και γενικότερα ένα ακίνητο με σύγχρονες, χρήσιμες και καθημερινά αξιοποιήσιμες παροχές. Η ύπαρξη αποθήκης προσφέρει επιπλέον αποθηκευτικό χώρο, το τζάκι ενισχύει τη θαλπωρή και την αίσθηση κατοικίας, ενώ ο ηλιακός θερμοσίφωνας λειτουργεί θετικά τόσο σε επίπεδο εξοικονόμησης όσο και ενεργειακής πρακτικότητας. Τα δάπεδα είναι επενδεδυμένα με πλακάκι, προσφέροντας αντοχή και ευκολία στη συντήρηση, ενώ η ανοιχτωσιά και η θέα σε αστικό τοπίο ενισχύουν την αίσθηση φωτεινότητας και άνεσης. Το ακίνητο διαθέτει συνολικά τα χαρακτηριστικά που αναζητά κάποιος όταν θέλει μία κατοικία στο κέντρο Αμαρουσίου με σωστή επιφάνεια, λειτουργική διαρρύθμιση και σύγχρονες υποδομές. Παράλληλα, το γεγονός ότι πρόκειται για διαμέρισμα ενεργειακής κλάσης Β+ στο Μαρούσι το τοποθετεί σε πιο αναβαθμισμένη κατηγορία σε σύγκριση με παλαιότερα διαμερίσματα που κυκλοφορούν στην ίδια αγορά. Η τοποθεσία στο Κέντρο Αμαρουσίου αποτελεί από μόνη της ένα σημαντικό πλεονέκτημα, καθώς προσφέρει άμεση πρόσβαση στην αγορά, σε υπηρεσίες, καταστήματα, μέσα μεταφοράς και βασικές καθημερινές υποδομές. Η περιοχή διατηρεί σταθερά υψηλή ζήτηση, τόσο από αγοραστές που θέλουν να κατοικήσουν στα βόρεια προάστια όσο και από επενδυτές που επιλέγουν περιοχές με διαχρονική εμπορικότητα και ευκολία μίσθωσης. Ως σύγχρονο διαμέρισμα στο Μαρούσι, το συγκεκριμένο ακίνητο έχει τα χαρακτηριστικά που μπορούν να υποστηρίξουν μια ασφαλή και ποιοτική επιλογή αγοράς. Τιμή πώλησης: 270.000 €.Σημαντική Ενημέρωση: Το υποδεικνυόμενο σημείο στον χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν αντιστοιχεί στην ακριβή τοποθεσία του ακινήτου. Η παρούσα αγγελία βασίζεται σε πληροφορίες που έχουν παρασχεθεί από τον εντολέα μας. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86Α), για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και Α.Φ.Μ. Μεσιτικό Γραφείο Greca House Πανεπιστημίου 44, Αθήνα Τηλέφωνα επικοινωνίας: 210 8026132, 6934165392