Κωδικός ακινήτου: 1-2224 - Καλαμάτα Ανθούπολη ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 1 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 80.00 τ.μ. . Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο . H κατασκευή ξεκίνησε το 2026 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση αντλία θερμότητας, θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας με τρίαινα, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, αποθήκη , διπλά τζάμια, δορυφορική κεραία, ανοιχτωσιά - Τιμή: 350.000 € Πωλείται διαμέρισμα 80 τ.μ., Α΄ ορόφου, στην περιοχή της Μαρίνας Καλαμάτας.Το ακίνητο βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία, σε απόσταση 135 μέτρων από τη θάλασσα (μαρίνα σκαφών). Από το ανατολικό μπαλκόνι διαθέτει θέα προς τη θάλασσα, ενώ η οργανωμένη παραλιακή ζώνη της Καλαμάτας βρίσκεται σε απόσταση περίπου 1,2 χλμ.Χαρακτηριστικά ακινήτου:Εμβαδόν: 80 τ.μ.Όροφος: Α΄Προσανατολισμός: Ανατολή – Δύση (Α/Δ)Σύστημα θέρμανσης και ψύξης με αντλίες θερμότητας και fan coilΙδιωτική θέση στάθμευσηςΑποθήκηΤο ακίνητο βρίσκεται σε υπό κατασκευή σύγχρονη οικοδομή, με εκτιμώμενη αποπεράτωση στο τέλος του 2026.Η τοποθεσία του, κοντά στη μαρίνα και σε μικρή απόσταση από το παραλιακό μέτωπο της πόλης, το καθιστά κατάλληλο τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για επενδυτική αξιοποίηση.Τιμή πώλησης: 300.000 €Apartment of 80 sq.m. for sale, 1st floor, in the area of ​​Kalamata Marina.The property is located in a prime location, 135 meters from the sea (boat marina). From the eastern balcony it has a view of the sea, while the organized coastal zone of Kalamata is located approximately 1.2 km away.Property characteristics:Area: 80 sq.m.Floor: 1stOrientation: East - West (E / W)Heating and cooling system with heat pumps and fan coilPrivate parking spaceWarehouseThe property is located in a modern building under construction, with estimated completion at the end of 2026.Its location, close to the marina and a short distance from the city\'s beachfront, makes it suitable for both permanent residence and investment development.Selling price: €300,000