Μονοκατοικία 255 τ.μ. πρός πώληση, Θεσσαλονίκη - Περιφ/Κοί Δήμοι, Χορτιάτης Προς πώληση

ΝΕΑ ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΗ ΑΝΑΘΕΣΗ !!!! ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΑ ΣΤΟ ΦΙΛΥΡΟ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ – ΠΕΡΙΟΧΗ ΑΜΦΙΘΕΑ Πωλείται εξαιρετική, πολυτελής μονοκατοικία στο Φίλυρο Θεσσαλονίκης, στην ήσυχη και προνομιακή περιοχή της Αμφιθέας, συνολικού εμβαδού 255 τ.μ., αναπτυγμένη σε δύο επίπεδα, με άνετους και λειτουργικούς χώρους, υψηλής ποιότητας κατασκευής και σύγχρονες ανέσεις. ΚΑΤΩ ΕΠΙΠΕΔΟ – 135 Τ.Μ. Αποτελείται από: Ευρύχωρη σαλοκουζίνα με εντυπωσιακό τζάκι 2 υπνοδωμάτια 1 μπάνιο Κλειστό γκαράζ Αποθηκευτικούς χώρους περίπου 30 τ.μ. Λεβητοστάσιο με ξεχωριστό λέβητα φυσικού αερίου για κάθε επίπεδο Ξεχωριστό ηλεκτρολογικό πίνακα ανά επίπεδο Η σαλοκουζίνα διαθέτει επιπλέον: Χώρο αποθήκευσης κρασιών Ειδικά διαμορφωμένο χώρο για καφέ / μπαρ Στο ισόγειο υπάρχει μεγάλη αυλή περίπου 340 τ.μ., με: Barbeque Ξυλόφουρνο Στεγασμένο καθιστικό, καλαίσθητα κατασκευασμένο με ξύλο ΠΑΝΩ ΕΠΙΠΕΔΟ – 120 Τ.Μ. Αποτελείται από: 2 υπνοδωμάτια με εντοιχισμένες ντουλάπες Σαλοκουζίνα με την κουζίνα διακριτικά «κρυμμένη» από το καθιστικό 1 μπάνιο με Τζακούζι και ντουζιέρα 1 WC Θωρακισμένη πόρτα εισόδου 2 μεγάλα μπαλκόνια με απεριόριστη θέα ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ & ΕΞΟΠΛΙΣΜΟΣ Επίσημη κεραμοσκεπή Κουφώματα ALUMIL σειρά 11000 με ενεργειακούς υαλοπίνακες Μικρά στόρια χειροκίνητα & μεγάλα ηλεκτρικά Σύστημα συναγερμού με εξωτερικά ραντάρ Ηλεκτρική πόρτα εισόδου parking με τηλεχειρισμό Επένδυση ολόκληρου του κτιρίου με πέτρα Λακκώματος Σύστημα μεταφοράς απλύτων (laundry chute) απευθείας στον χώρο πλυντηρίων Κεντρικό σύστημα καθαρισμού (central vacuum) Εξωτερική θέση στάθμευσης & κλειστό γκαράζ (το γκαράζ μπορεί εύκολα να μετατραπεί σε κύριο χώρο κατοικίας, καθώς διαθέτει παράθυρα) Γυψοσανίδες με σποτάκια σε πολλούς χώρους Δάπεδα από παρκέ – ξύλο και πλακάκι ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ Η τοποθεσία του ακινήτου είναι ιδιαίτερα προνομιακή, καθώς σύμφωνα με τα σχέδια προβλέπεται η διάνοιξη δρόμου που θα οδηγεί απευθείας στο νέο Νοσοκομείο που κατασκευάζεται στην περιοχή, γεγονός που ενισχύει σημαντικά την αξία του ακινήτου. 📌 Ιδανική επιλογή για οικογένεια, πολυκατοίκηση (Θα μπορούσε να χωριστεί σε 2 ανεξάρτητες κατοικίες) ή επένδυση. 📞 Για περισσότερες πληροφορίες ή ραντεβού επίσκεψης, επικοινωνήστε μαζί μας. ΕΑΝ ΓΙΑ ΟΠΟΙΟΝΔΗΠΟΤΕ ΛΟΓΟ ΔΕ ΒΛΕΠΕΤΕ ΤΟ ΒΙΝΤΕΟ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΚΑΝΤΕ ΑΝΤΙΓΡΑΦΗ ΚΑΙ ΕΠΙΚΟΛΛΗΣΗ ΣΕ ΝΕΟ ΠΑΡΑΘΥΡΟ Ή ΚΑΡΤΕΛΑ ΤΟ ΠΑΡΑΚΑΤΩ ΣΥΝΔΕΣΜΟ : https://www.youtube.com/watch?v=O0t3gWGqRWA