Διαμέρισμα 48 τ.μ. πρός πώληση, Αθήνα - Βόρεια Προάστια, Χαλάνδρι Προς πώληση

Κωδικός ακινήτου : 24-2007 - ΕΥΚΑΙΡΙΑ – Πλήρως ανακαινισμένο και επιπλωμένο διαμέρισμα, με όλες τις ηλεκτρικές συσκευές. «Mε το κλειδί στο χέρι», μισθωμένο προς 900€/μήνα, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση υψηλής απόδοσης. Κατάλληλο και για δικαιούχους του προγράμματος «Σπίτι μου ΙΙ».Το ακίνητο βρίσκεται σε εξαιρετικό σημείο, μόλις 5 λεπτά από το κέντρο Χαλανδρίου, τον Προαστιακό και τους σταθμούς Μετρό Χαλανδρίου και Αγίας Παρασκευής. Προσφέρει άμεση πρόσβαση στη Λ. Πεντέλης και βρίσκεται δίπλα σε καταστήματα, καφετέριες, εστιατόρια, τράπεζες και υπηρεσίες. Απέναντι υπάρχει μονοκατοικία με δέντρα, εξασφαλίζοντας ανεμπόδιστη θέα σε καταπράσινο περιβάλλον και απόλυτη ησυχία, ενώ στάση λεωφορείου βρίσκεται ακριβώς κάτω από την οικοδομή.Το διαμέρισμα βρίσκεται στον 2ο όροφο τετραώροφης οικοδομής σε άριστη κατάσταση (πρόσφατα βαμμένη) και έχει συνολική επιφάνεια 64 τ.μ., εκ των οποίων 48 τ.μ. εσωτερικοί χώροι και 16 τ.μ. μεγάλο μπαλκόνι (2,4 μ. x 6,8 μ.) που επικοινωνεί με το σαλόνι και το υπνοδωμάτιο. Αποτελείται από ευρύχωρο σαλόνι, άνετο υπνοδωμάτιο, κουζίνα, μπάνιο και πατάρι.Κατασκευής 1980 και πλήρως ανακαινισμένο το 2022, διαθέτει νέα υδραυλική και ηλεκτρολογική εγκατάσταση (με νέο πίνακα), νέα κουζίνα και μπάνιο, καινούργια πλακάκια, νέα ενεργειακά κουφώματα με διπλά τζάμια και σίτες, πόρτα ασφαλείας και θυροτηλεόραση. Περιλαμβάνει όλες τις ηλεκτρικές συσκευές (Bosch, Siemens, Pitsos, LG, Philips), δύο A/C inverter Toyotomi, φυσικό αέριο με νέα σώματα, νέο ηλιακό θερμοσίφωνα, τέντες, φωτιστικά και πλήρη επίπλωση. Το διαμέρισμα έχει ενεργειακά πλεονεκτήματα λόγω της θέσης του (περιβάλλεται από άλλα διαμερίσματα) και πολύ χαμηλά κοινόχρηστα.Μετά την ανακαίνιση έχει γίνει ενεργειακή αναβάθμιση σε κλάση Α.Είναι πλήρως τακτοποιημένο, χωρίς βάρη ή υποθήκες, και ανήκει σε έναν ιδιοκτήτη. Διαθέσιμο άμεσα.Τιμή Πώλησης: 249.000 €