Διαμέρισμα 92 τ.μ. πρός πώληση, Αθήνα - Βόρεια Προάστια, Μαρούσι Προς πώληση

Κωδικός ακινήτου: 114355 - Μαρούσι Άγιοι Ανάργυροι ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητο διαμέρισμα στον 2 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 92.00 τ.μ. . Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο και WC. Είναι κατασκευασμένο το 2025 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση ενδοδαπέδια - αντλία θερμότητας, θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα ενεργειακά, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, πόρτα ασφαλείας με τρίαινα, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, αποθήκη , τζάκι, εγκαταστάσεις φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, A/C, συναγερμό, σίτες, διπλά τζάμια, φωτοβολταικά, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα απόσταση από αεροδρόμιο 26000 μέτρα απόσταση από μετρό 1100 μέτρα - Τιμή: 385.000 € Νεόδμητο διαμέρισμα 2ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 92 τ.μ., στο κέντρο Αμαρουσίου, με σύγχρονο αρχιτεκτονικό σχεδιασμό και υψηλή ενεργειακή απόδοση Α+. Πρόκειται για μια κατοικία που συνδυάζει αισθητική, λειτουργικότητα και προηγμένες ενεργειακές λύσεις, ιδανική για σύγχρονη διαβίωση. Το ακίνητο είναι ιδιαίτερα φωτεινό, με ανοιχτό ορίζοντα και μεγάλες επιφάνειες που επιτρέπουν την άνετη διείσδυση φυσικού φωτός, ενώ η ποιότητα κατασκευής και τα υλικά εξασφαλίζουν άνεση και αντοχή στον χρόνο. Εσωτερική Διαρρύθμιση ΧώρωνΤο διαμέρισμα διαθέτει ευρύχωρο ενιαίο χώρο σαλονιού – τραπεζαρίας με ενεργειακό τζάκι και ανοιχτής διάταξης κουζίνα, δημιουργώντας ένα άνετο και λειτουργικό περιβάλλον καθημερινότητας.Αποτελείται από 2 άνετα υπνοδωμάτια με εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ένα κύριο μπάνιο και ένα επιπλέον WC επισκεπτών.Οι χώροι είναι σωστά κατανεμημένοι, με έμφαση στην πρακτικότητα και την άνεση.Τα δάπεδα συνδυάζουν πλακάκι και ξύλο (δρύινα), ενώ τα μεγάλα ανοίγματα ενισχύουν τη φωτεινότητα και την αίσθηση ευρυχωρίας. Χαρακτηριστικά Κατασκευής & Εξοπλισμός• Ενεργειακή κλάση Α+• Αυτόνομη ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας• Σύστημα ψύξης με fan coils & κλιματισμός (A/C)• Εξωτερική θερμοπρόσοψη• Κουφώματα αλουμινίου θερμοδιακοπής με διπλά ενεργειακά τζάμια• Δρύινα δάπεδα & πλακάκια• Ενεργειακό τζάκι• Πόρτα ασφαλείας με τρίαινα• Προεγκατάσταση συναγερμού• Ατομικό φωτοβολταϊκό σύστημα• Θυροτηλεόραση• Ανελκυστήρας• Αποθήκη• Δυνατότητα υπόγειας θέσης στάθμευσης με προεγκατάσταση φόρτισης ηλεκτρικού οχήματος ΤοποθεσίαΤο ακίνητο βρίσκεται σε ιδιαίτερα προνομιακό σημείο στο κέντρο Αμαρουσίου, σε γειτονιά ήπιας κυκλοφορίας όμως με άμεση πρόσβαση σε σχολεία, εμπορικά καταστήματα και μέσα μαζικής μεταφοράς ( σταθμός τρένου και αστικά λεωφορεία).Η τοπική αγορά του Αμαρουσίου βρίσκεται σε μικρή απόσταση περπατήματος και θα καλύψει όλες τις σύγχρονες ανάγκες εξασφαλίζοντας εύκολη και ποιοτική καθημερινότητα, συνδυάζοντας την άνεση της πόλης με λειτουργική εξυπηρέτηση όλων των αναγκών.Κοντά σε κεντρικούς άξονες και την Αττική οδό. Περισσότερα διαθέσιμα ακίνητα στην ιστοσελίδα μας: www.dp-properties.gr