Διαμέρισμα 89 τ.μ. πρός πώληση, Αθήνα - Νότια Προάστια, Ηλιούπολη Προς πώληση

Κωδικός ακινήτου: 1-349 - Ηλιούπολη Αγιά Μαρίνα ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 1 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 89.00 τ.μ. . Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και WC. H κατασκευή ξεκίνησε το 2025 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, θέα σε θάλασσα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, αποθήκη , κήπο, εγκαταστάσεις φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, A/C, προεγκατάσταση συναγερμού, σίτες, ηλιακό θερμοσίφωνα, playroom, κάμερες, θυροτηλεόραση, νυχτερινό ρεύμα, οπτικές ίνες - Τιμή: 365.000 € Το διαμέρισμα είναι πανταχόθεν ελεύθερο, δυτικομεσημβρινού προσανατολισμού, ιδιαίτερα φωτεινό και ηλιόλουστο, με μεγάλο μπαλκόνι σαλονιού που προσφέρει θέα θάλασσα προς τον Σαρωνικό και πλάγια θέα στην Ακρόπολη, ενώ από το πίσω μπαλκόνι βλέπει προς Υμηττό.2 υπνοδωμάτια με παρκέ1 μπάνιο1 WCΚλειστή κουζίνα με πάσοΕνιαίο καθιστικό – τραπεζαρίαΤζάκι φυσικού αερίου (κατ’ επιλογή)Προεγκατάσταση κλιματισμούΑυτόνομη θέρμανση με ατομική μονάδα φυσικού αερίου, συνδεδεμένη με ηλιακό θερμοσίφωνα προηγμένης τεχνολογίας1 θέση στάθμευσης με φορτιστή ηλεκτρικού αυτοκινήτου1 αποθήκηΠροεγκατάσταση συναγερμούΚλειστό κύκλωμα καμερών κοινόχρηστων χώρων & πλατύσκαλων με οθόνη ελέγχου μέσα στο διαμέρισμαΠροεγκατεστημένη οπτική ίνα Cosmote υψηλών ταχυτήτωνΑσανσέρ γερμανικής τεχνολογίας KLEEMANN με μουσική, με πρόσβαση έως το υπόγειοΘυροτηλέφωνο/θυροτηλεόρασηΘωρακισμένη πόρτα ασφαλείαςΕνεργειακά κουφώματα αλουμινίου EUROPA σειρά SS600, με τζάμια τεσσάρων εποχών με μεταλλική επίστρωσηΠυλωτή υψηλής αισθητικής με κοινόχρηστο BBQ και τραπέζι πινγκ πονγκ, ιδανική για οικογενειακές εκδηλώσειςΚατασκευή με ειδικά θερμομονωτικά τούβλα λ\' ≤ 0,30W και θερμοπρόσοψη 10 cm σε όλο το κέλυφοςΕνεργειακή κλάση Α+Μπετόν και οπλισμός φέροντος οργανισμού ανώτερης κλάσης από τις προδιαγραφές της άδειας (με τιμολόγια & πιστοποιητικά)Ιδιωτική κατασκευή για οικογενειακή χρήση, με μέγιστη φροντίδα και τεχνική αρτιότητα από τη θεμελίωση έως τις αισθητικές λεπτομέρειες Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. | Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. | Όλα τα ακίνητα που προβάλλουμε μέσω internet είναι διαθέσιμα, καθώς γίνεται συνεχής ενημέρωση και αποσύρονται τα μη διαθέσιμα. | Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο Α.Φ.Μ, σύμφωνα με τον Νόμο Ν.4072/2012 - ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012 Παρέχονται δωρεάν υπηρεσίες χορήγησης Τραπεζικών Στεγαστικών Δανείων