Μεζονέτα 47 τ.μ. πρός πώληση, Θεσσαλονίκη - Κέντρο, Ευαγγελίστρια Προς πώληση

Στην πιο «καυτή» επενδυτική ζώνη της Θεσσαλονίκης, στην περιοχή της Ευαγγελίστριας, διατίθεται προς πώληση μια εξαιρετική μεζονέτα δύο επιπέδων συνολικής επιφάνειας 47 τ.μ. (37τμ καθαρά), η οποία αποτελεί τον ορισμό του σύγχρονου Real Estate. Πρόκειται για ένα ακίνητο υπό ανέγερση (έτος έναρξης 2026) κορυφαίας οικονομικής κλάσης Α+, που εξασφαλίζει μηδαμινά λειτουργικά έξοδα και μέγιστη θερμική ενεργειακή αγορά, στοιχεία που το καθιστούν άκρως ελκυστικό για τη δυναμική των φοιτητών και των νεαρών επαγγελματιών. Η εσωτερική διαρρύθμιση περιλαμβάνει ένα άνετο υπνοδωμάτιο, μια μοντέρνα σαλοκουζίνα και μπάνιο, ενώ η εσωτερική σκάλα και η παραδοσιακή κεραμοσκεπή προσδίδουν έναν ιδιαίτερο αρχιτεκτονικό χαρακτήρα που σπανίζει στην περιοχή. Το ακίνητο είναι εξοπλισμένο με τις πλέον σύγχρονες απαιτήσεις, διαθέτοντας ατομική θέρμανση φυσικού αερίου, συνθετικά κουφώματα υψηλής μόνωσης με διπλά τζάμια, θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, προεγκατάσταση κλιματισμού και υποδομή οπτικών ινών για υπερυψηλές ταχύτητες. διαδικτύου. Η στρατηγική της θέσης, μόλις 200 μέτρα από το Αριστοτέλειο Πανεπιστήμιο και 800 μέτρα από τη στάση Μετρό, εγγυάται στον επενδυτή άμεση μίσθωση με υψηλή απόδοση κεφαλαίου (απόδοση) και σταθερή υπεραξία στο πέρασμα του χρόνου. Με την εγγύτητα που προσφέρει στο κέντρο της πόλης και την παραλία (1.500μ.), η συγκεκριμένη μεζονέτα αποτελεί μια ασφαλή και αποδοτική επιλογή για όσους αναζητούν ένα "έξυπνο" ακίνητο σε μια περιοχή με αυξανόμενη ζήτηση. Τιμή Πώλησης: 170.000 € Nikolaos Vlachos Sales Manager ATMAN Real Estate P +30 2310 052591 M +30 6977 280098 www.atmanre.com nikolaos.vlachos@atmanre.com 6 Mitropolitou Iosif, Thessaloniki 54622