Διαμέρισμα 100 τ.μ. πρός πώληση, Χαλκιδική, Κασσάνδρα Προς πώληση

Στην καρδιά της Κασσάνδρας Χαλκιδικής, στο δημοφιλές Πευκοχώρι, διατίθεται προς πώληση ένα εξαιρετικό και πλήρως επιπλωμένο διαμέρισμα 100 τ.μ. στον δεύτερο όροφο προσεγμένης κατοικίας. Πρόκειται για ένα ακίνητο υψηλής αισθητικής και ποιότητας, το οποίο συνδυάζει άνεση μόνιμης κατοικίας με τις προδιαγραφές μιας πολυτελούς εξοχικής κατοικίας, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση μέσω Golden Visa. Η κατοικία αποτελείται από τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, φωτεινό σαλόνι, λειτουργική κουζίνα και δύο μπάνια. Οι μεγάλοι χώροι και η εξαιρετική διαρρύθμιση προσφέρουν άνετη διαβίωση για οικογένεια ή φιλοξενία επισκεπτών. Τα μπαλκόνια συνολικής επιφάνειας 25 τ.μ. προσφέρουν ανοιχτωσιά και όμορφη θέα προς τη θάλασσα, ενώ η απόσταση από την παραλία είναι μόλις 450 μέτρα. Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 2005 και ανακαινίστηκε πλήρως το 2025, αποκτώντας ενεργειακή κλάση Α+. Διαθέτει ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας και αυτόνομη ρύθμιση ανά επίπεδο, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα και boiler, εξασφαλίζοντας υψηλή ενεργειακή απόδοση και χαμηλό κόστος λειτουργίας καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους. Η ποιότητα κατασκευής και ο εξοπλισμός το κατατάσσουν σε ακίνητο υψηλών προδιαγραφών. Περιλαμβάνει συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια και σίτες, θωρακισμένη πόρτα, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, αποθήκη 5 τ.μ., laundry room, σοφίτα και εσωτερική σκάλα. Επιπλέον διαθέτει τέντες, δορυφορική κεραία, συναγερμό και κάμερες ασφαλείας, προσφέροντας άνεση και ασφάλεια. Βρίσκεται σε ήσυχη τοποθεσία με εύκολη πρόσβαση στην αγορά και τις υπηρεσίες του οικισμού, ενώ απέχει περίπου 95 χλμ από το αεροδρόμιο Θεσσαλονίκης, καθιστώντας το ιδανικό τόσο για ιδιωτική χρήση όσο και για τουριστική εκμετάλλευση υψηλού επιπέδου. Ένα σπάνιο ακίνητο μεγάλων διαστάσεων και σύγχρονων προδιαγραφών σε μία από τις πιο δημοφιλείς περιοχές της Χαλκιδικής. Η αξία του είναι 395.000€. Για περισσότερες πληροφορίες επικοινωνήστε μαζί μας. Το μεσιτικό γραφείο ‘’Dimitris Real Estate” λειτουργεί βάση της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας περί μεσιτείας σύμφωνα με τον Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. Τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί σύμφωνα με τις πληροφορίες του εντολέα.    Η μεσιτική αμοιβή του γραφείου μου ανέρχεται στο ποσοστό του 2% σύν το Φ.Π.Α.24% επί της πραγματικής τιμής του οριστικού συμβολαίου.