Επιχειρηματικό κτίριο 700 τ.μ. πρός ενοικίαση, Αθήνα - Βόρεια Προάστια, Χαλάνδρι Προς ενοικίαση

ΧΑΛΑΝΔΡΙ - ΠΑΤΗΜΑ, σε κεντρική εμπορική λεωφόρο ενοικιάζεται κτίριο 5 επιπέδων, συνολικής επιφάνειας 704τ.μ., κατασκευής 2025 (υπόγειο 310 τ.μ., ισόγειο 141 τ.μ., 1ος όροφος 86 τ.μ., 2ος όροφος 141τ.μ. και δώμα 26τ.μ). Πρόκειται για ένα γωνιακό κτίριο υψηλής προβολής, με μοντέρνο minimal σχεδιασμό και εντυπωσιακή φωτιζόμενη πρόσοψη. Το κτίριο αναπτύσσεται σε πέντε επίπεδα συνολικής επιφάνειας 704 τ.μ. και περιλαμβάνει υπόγειο 310 τ.μ. με 4 θέσεις στάθμευσης, υποδομή για 3 φορτιστές ηλεκτρικών οχημάτων, 3 αποθήκες με δυνατότητα ενοποίησης, ράμπα εισόδου με γκαραζόπορτα και βιομηχανικό δάπεδο εποξειδικής βαφής. Το ισόγειο επιφάνειας 141 τ.μ. είναι ενιαίος χώρος υψηλής προβολής και μεγάλου ύψους, με θωρακισμένη είσοδο, μία θέση στάθμευσης με φορτιστή ηλεκτρικού οχήματος και βιοκλιματική πέργκολα 20 τ.μ. στο πίσω μέρος. Ο 1ος όροφος 86 τ.μ. αποτελείται από ενιαίο λειτουργικό χώρο με W.C. και πρόσβαση για ΑμεΑ. Ο 2ος όροφος 141 τ.μ. διαθέτει ενιαίο χώρο, W.C. με αναμονές για δεύτερο, περιμετρικά μπαλκόνια και δυνατότητα διαχωρισμού. Το δώμα 26 τ.μ. περιλαμβάνει αναμονές για κουζίνα και W.C. και έξοδο σε μπαλκόνι. Το κτίριο διαθέτει υψηλές ενεργειακές και κατασκευαστικές προδιαγραφές, με ενεργειακή κλάση Α⁺, φωτοβολταϊκό σύστημα 15kW στην οροφή και θερμοπρόσοψη 10 εκ. Διαθέτει σύγχρονα ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σήτες, εξωτερικό φωτιζόμενο σύστημα σκίασης, τρία συστήματα ψύξης–θέρμανσης VRV, δομημένη καλωδίωση και υποδομή οπτικής ίνας. Περιλαμβάνει ανελκυστήρα 6 ατόμων κατάλληλο για ΑμεΑ, υποδομές για συναγερμό, πυρανίχνευση, κάμερες και γεννήτρια με αυτόματη εκκίνηση, καθώς και οργανωμένο parking με πρόσβαση από δύο δρόμους, βάσεις για επιγραφές και πλήρη υγρομόνωση σε όλα τα επίπεδα. Ιδανικό για επιχειρήσεις που αναζητούν έναν σύγχρονο, ενεργειακά αποδοτικό και λειτουργικό χώρο σε στρατηγική τοποθεσία με άμεση πρόσβαση σε Βριλήσσια, Γέρακα, Χαλάνδρι και Πεντέλη. (RE/MAX ID:1113-10) RE/MAX Εν Οίκω, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106085670, email: info@remax-enoiko.gr