Βίλλα 450 τ.μ. πρός πώληση, Θεσσαλονίκη - Περιφ/Κοί Δήμοι, Μηχανιώνα Προς πώληση

www.mouserealestate.gr - 6955097393 Θεσσαλονίκη, Μηχανιώνα: Πωλείται πολυτελής, υψηλής αισθητικής Βίλα 450τ.μ. σε ισόγειο 3 επιπέδων. Πρόκειται για μια εκπληκτική μονοκατοικία, πλήρως επιπλωμένη, με ηλεκτρικές συσκευές, σε οικόπεδο 16 στρεμμάτων. Το ακίνητο βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία, με ανεμπόδιστη θέα στον Όλυμπο ,μέσα στην φύση και στον καθαρό αέρα, μεγάλο καταπράσινο κήπο με αυτόματο σύστημα ποτίσματος και εξωτερικό κιόσκι μπάρμπεκιου και μόλις 10λεπτά απο την θάλασσα. Είναι πλήρως αυτόνομο σε ρεύμα μέσω φωτοβολταικών συστημάτων και νερό. Αποτελείται από 6 υπνοδωμάτια, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι, αποθήκη, 2 μπάνια και Γκαράζ με ανεξάρτητη εξωτερική πρόσβαση. Εντός του οικοπέδου υπάρχει ανεξάρτητη κατοικία 75 τμ με σαλόνι, κουζίνα με τζάκι,1 υπνοδωμάτιο και μπάνιο ιδανική για φιλοξενούμενους.  Κατασκευασμένη το 2011 με πισίνα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, ενεργειακή κλάση A+, δάπεδα από ξύλο, τζάκι και στα 2 κτίρια, συναγερμό, ηλιακό θερμοσίφωνα.Το ακίνητο βρίσκεται 20 λεπτά απο το αεροδρόμιο και 40 λεπτά απο το πρωτο ποδι Χαλκιδικής. Ιδανικό για οικογένειες που αναζητούν ιδιωτικότητα και ηρεμία μέσα στην φύση και παράλληλα σε απόσταση αναπνοής απο την πόλη. Τιμή 1.450.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #11964 - Για την υπόδειξη του ακινήτου να έχετε μαζί σας την αστυνομική σας ταυτότητα ή διαβατήριο για να συμπληρώσουμε την εντολή υπόδειξης έτσι ώστε να είμαστε καλυμμένοι για τις μελλοντικές μας συναλλαγές. - Όλα τα στοιχεία της αγγελίας βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας , προσπαθούμε να φιλτράρουμε τις πληροφορίες εντούτοις όμως μπορεί να μην είναι πάντα ακριβής γιατί κάποιες φορές οι πληροφορίες είναι προφορικές . To ακριβές σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου και είναι κατά προσέγγιση . -Η Μεσιτική αμοιβή για ενοικίαση επαγγελματικού χώρου, κατοικίας ή άλλο είναι ένα μίσθωμα + Φ.Π.Α. -Η Μεσιτική αμοιβή για πώληση ακινήτου η άλλο εντός Θεσσαλονίκης είναι 2% + Φ.Π.Α. για ποσά άνω των 100.000€ με ελάχιστη αμοιβή τα 1.500€ + Φ.Π.Α. - Για την υπόδειξη ακινήτων στην περιοχή της Χαλκιδικής το γραφείο μας χρεώνει 30€ και συμπεριλαμβάνει το Φ.Π.Α. Το ποσό αυτό αφαιρείται εάν ο πελάτης κάνει αγορά η μίσθωση από το γραφείο μας. -Η εταιρεία λειτουργεί στα πλαίσια του νόμου περί μεσιτείας της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας. -Για υποδείξεις Χαλκιδικής υπάρχει χρέωση η οποία αφαιρείται σε περίπτωση που πραγματοποιήσετε αγορά ή μίσθωση ακινήτου από την εταιρεία μας . -Μέλος του Συλλόγου Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Περιφέρειας Πρωτοδικείου Θεσσαλονίκης Σ.Μ.Α.Σ.Θ. 1922 Γ.Ε.ΜΗ. 171837506000 www.mouserealestate.gr