Βίλλα 180 τ.μ. πρός πώληση, Χαλκιδική, Παλλήνη Προς πώληση

Κωδικός ακινήτου: 1-4239 - Παλλήνη Παλιούρι ΠΩΛΕΙΤΑΙ επιπλωμένη βίλα στον 1 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 180.00 τ.μ. μόνο 20 μέτρα από τη θάλασσα. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 3 μπάνια . Είναι κατασκευασμένη το 2000 με ενεργειακή κλάση Β και διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - πετρελαίου, θέα σε θάλασσα, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πάρκινγκ, αποθήκη 3 τ.μ., κήπο, τζάκι, πισίνα, A/C, ηλεκτρικές συσκευές, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, BBQ, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα - Τιμή: 1.090.000 € Σε ένα κλειστό, ιδιωτικό συγκρότημα έξι πολυτελών βιλών, με ιδιωτική πρόσβαση σε παραλία, παρουσιάζεται μια εξαιρετική βίλα 180 τ.μ., μόλις 20 μέτρα από τη θάλασσα, σχεδιασμένη για όσους αναζητούν την ουσία της διακριτικής πολυτέλειας.Η κατοικία αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα και προσφέρει ανεμπόδιστη θέα θάλασσας από κάθε χώρο. Το συγκρότημα διαθέτει μεγάλη κοινόχρηστη πισίνα με πανοραμική θέα, εξωτερικό ντους και κοινή σκάλα που οδηγεί απευθείας στην παραλία. Η είσοδος στο συγκρότημα γίνεται μέσω τηλεχειριζόμενης πύλης, εξασφαλίζοντας ιδιωτικότητα και ασφάλεια.Διαρρύθμιση1ο επίπεδοΕυρύχωρο και φωτεινό σαλόνι με άμεση θέα στη θάλασσα, ξεχωριστή κουζίνα υψηλής λειτουργικότητας, υπνοδωμάτιο και μπάνιο.Άμεση πρόσβαση σε μεγάλη βεράντα με τραπέζι φαγητού και σοφίτα, ιδανική για στιγμές χαλάρωσης με θέα το γαλάζιο.2ο επίπεδοΔύο υπνοδωμάτια με άμεση θέα θάλασσας, μπάνιο και ευρύχωρη βεράντα με άνετες πολυθρόνες.Επιπλέον πρόσβαση σε δεύτερη βεράντα με τραπέζι πινγκ-πονγκ και αποθηκευτικούς χώρους.3ο επίπεδοΟλόκληρος ο όροφος φιλοξενεί ένα εντυπωσιακό master υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό μπάνιο και walk-in ντουλάπα.Ιδιωτική βεράντα με πανοραμική θέα στη θάλασσα και το φυσικό τοπίο — ένα πραγματικό retreat.Εξωτερικοί ΧώροιΠεριποιημένος κήπος με γκαζόν, αυτόματο σύστημα άρδευσης, αυτόματο φωτισμό με χρονοδιακόπτη, εξωτερικό ντους και ξεχωριστή είσοδο στο οικόπεδο από το πάρκινγκ.Η συντήρηση των εξωτερικών χώρων πραγματοποιείται από επαγγελματία κηπουρό του συγκροτήματος.Ποιότητα Κατασκευής & ΑνακαίνισηΗ βίλα ανακαινίστηκε πλήρως τον Ιούλιο του 2024, με έμφαση στη λεπτομέρεια και τη διαχρονική αισθητική:Υλικά υψηλής ποιότηταςΙταλικές πλάκες σε δάπεδα και μπάνιαΜαρμάρινη σκάλαΠολυτελή έπιπλαΣύγχρονος φωτισμός με πολλαπλές σκηνέςΚαλωδίωση θέρμανσης σε όλους τους χώρουςΥποδομή για σύστημα συναγερμού & κάμερεςΧαρακτηριστικά ΑκινήτουΣυνολική επιφάνεια: 180 τ.μ.Υπνοδωμάτια: 4Μπάνια: 3Επίπεδα: 3Θέα: Απεριόριστη θέα στη θάλασσαΚατάσταση: ΕπιπλωμένοΠαροχέςΤζάκι · Κλιματισμός · Θέρμανση πετρελαίου · Ηλιακός θερμοσίφωνας ·Διαδίκτυο · Πλυντήριο πιάτων · BBQ · Τέντες · Κουνουπιέρες ·Μπαλκόνια με θέα · Στάθμευση · Κοινόχρηστη πισίνα · Ιδιωτική πρόσβαση σε παραλίαΈνα ακίνητο πρώτης γραμμής που συνδυάζει τοποθεσία, ποιότητα και επενδυτική προοπτική.Ιδανικό τόσο για ιδιωτική χρήση όσο και για υψηλού επιπέδου τουριστική αξιοποίηση.Κατάλληλο για άδεια παραμονής Επικοινωνήστε μαζί μας για ιδιωτική υπόδειξη.Τέτοια ακίνητα δεν κυκλοφορούν — επιλέγονται. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του Α.Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν.4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α ΕΠΙΣΗΜΑΝΣΗ Όλες οι πληροφορίες βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας.