Βίλλα 440 τ.μ. πρός πώληση, Αθήνα - Βόρεια Προάστια, Κηφισιά Προς πώληση

ΚΗΦΙΣΙΑ, Αδάμες (Οικισμός Πελοποννησίων) - Βίλα 440τμ σε οικόπεδο 350τμ, πλήρως επιπλωμένο, 4 υ/δ, 3 master, 4 επίπεδα: ισόγειο (130τμ) - 1ος (120τμ) - 2ος (100τμ) - σοφίτα (90τμ), νεόδμητο, κατασκευή 2014, ανακαίνιση 2024, ενεργειακή κλάση Α+, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, 4 μπάνια, wc, αυτόνομη θέρμανση (αντλία θερμότητας), κλιματισμός, 2 ανοιχτές θέσεις parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα απεριόριστη, πρόσοψης, βαμμένο, ηλεκτρικά ρολά, αποθήκη, ηλιακός, θερμοπρόσοψη, τζάκι, βεράντες, μεγάλες βεράντες, κήπος, ιδιόκτητη ταράτσα, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι & ξύλο, τριφασικό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, κάμερες ασφαλείας, θυροτηλεόραση, πολυτελές, ενδοδαπέδια θέρμανση, εσωτερική σκάλα, jacuzzi, smart home, playroom, βεστιάριο, δορυφορική σύνδεση, επιτρέπονται κατοικίδια, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, πρόσβαση: άσφαλτο, επενδυτικό, πλησίον super market (έως 500μ), πλησίον πάρκο (έως 500μ), πλησίον αγορά (έως 500μ), πλησίον αθλητικές εγκαταστάσεις (έως 500μ). Μοναδική νεόδμητη βίλα υψηλής αρχιτεκτονικής αισθητικής, συνολικής επιφάνειας 440 τ.μ., σε οικόπεδο 350 τ.μ., διατίθεται προς πώληση στην περιοχή Αδάμες στην Κηφισιά. Η κατοικία ολοκληρώθηκε τον Δεκέμβριο του 2024 (εκκρεμεί η κατασκευή της πισίνας) και φέρει την υπογραφή αρχιτέκτονα και διακοσμητή, συνδυάζοντας σύγχρονες γραμμές, εργονομία και διαχρονικά υλικά. Παραδίδεται πλήρως εξοπλισμένη με ηλεκτρικές συσκευές και επιλεγμένα έπιπλα του 2024. Διαθέτει ενδοδαπέδια θέρμανση και ψύξη με αντλία θερμότητας, ηλεκτρικές τέντες, σύστημα ασφαλείας με συναγερμό και κάμερες, προεγκατάσταση ανελκυστήρα, καθώς και θέσεις στάθμευσης και αποθηκευτικούς χώρους. Το ισόγειο των 130 τ.μ. μπορεί να λειτουργήσει ως αυτόνομο πολυτελές διαμέρισμα, με υπνοδωμάτιο, ενιαίο χώρο καθιστικού–κουζίνας, μπάνιο και ειδικά διαμορφωμένο χώρο ευεξίας με χαμάμ. Ο 1ος όροφος (120 τ.μ.) φιλοξενεί ένα εντυπωσιακά φωτεινό σαλόνι, WC επισκεπτών και μια ευρύχωρη, σύγχρονη κουζίνα με άμεση πρόσβαση στον κήπο. Στον 2ο όροφο (100 τ.μ.) βρίσκονται δύο master υπνοδωμάτια με dressing rooms, καθώς και ανεξάρτητος χώρος πλυντηρίου, στεγνωτηρίου. Η σοφίτα των 90 τ.μ. αποτελεί έναν ξεχωριστό χώρο υψηλής αισθητικής, πλημμυρισμένο με φυσικό φως, με εξαιρετικής ποιότητας ξυλεία και ιδιωτικό μπάνιο, ιδανικό ως suite, γραφείο ή χώρο δημιουργίας. Η περιοχή των Αδαμών Κηφισιάς φημίζεται για το πράσινο, την ηρεμία και τις άρτιες υποδομές της, με σχολεία, πλατείες, αθλητικές εγκαταστάσεις και άμεση πρόσβαση σε βασικούς οδικούς άξονες. Τιμή €1.180.000 (κωδ. 149989) +30 2109229965 GRAND ESTATE | Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον του. Δείτε περισσότερα ακίνητα στο site μας www.grandestate.gr