Μονοκατοικία 176 τ.μ. προς πώληση, Προάστιο Λεύκτρου Προς πώληση

Πωλείται αποκλειστικά από το γραφείο μας, εξαιρετικής ποιότητας μονοκατοικία τριών επιπέδων στο Προάστιο, σε ένα τοπίο μοναδικής φυσικής ομορφιάς που συνδυάζει την αυθεντικότητα της Μάνης με την ηρεμία και την ιδιωτικότητα. Πρόκειται για μια κατοικία υψηλής αισθητικής και λειτουργικότητας, ιδανική τόσο για μόνιμη όσο και για εξοχική χρήση, αλλά και για επένδυση με σημαντικές προοπτικές απόδοσης. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε συνολική επιφάνεια 176 τ.μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 250 τ.μ., προσφέροντας άνετους εξωτερικούς χώρους, κήπο και δυνατότητα απόλυτης χαλάρωσης. Στο ανεξάρτητο ισόγειο συναντάμε έναν ενιαίο χώρο που φιλοξενεί κουζίνα, σαλόνι και τραπεζαρία με ενεργειακή ξυλόσομπα για θέρμανση, δημιουργώντας ένα ζεστό και φιλόξενο περιβάλλον, καθώς και ένα άνετο υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο. Ο πρώτος όροφος συνεχίζει με ενιαίο χώρο κουζίνας, σαλονιού και τραπεζαρίας, καθώς και ένα επιπλέον μπάνιο, προσφέροντας αυτονομία και ευελιξία στη διαρρύθμιση. Εσωτερικές μαρμάρινες σκάλες μας οδηγούν στον δεύτερο όροφο όπου βρίσκονται δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο με υδρομασάζ, ιδανικό για στιγμές χαλάρωσης. Η κατοικία διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, τέντες, αυτόνομη θέρμανση με πέλλετ στον πρώτο όροφο, προεγκατάσταση για θέρμανση με πετρέλαιο, κλιματισμό και ηλιακό θερμοσίφωνα, εξασφαλίζοντας άνεση όλο τον χρόνο. Αξίζει να σημειωθεί πως η κατοικία διατίθεται επιπλωμένη και εξοπλισμένη με ηλεκτρικές συσκευές. Ο νοτιοδυτικός προσανατολισμός χαρίζει άπλετο φυσικό φως και μοναδικά ηλιοβασιλέματα. Χαρακτηριστικά είναι τα παραδοσιακά πέτρινα στοιχεία που δένουν αρμονικά με το χαρακτήρα της Μάνης. Στον εξωτερικό χώρο ξεχωρίζει το BBQ και η πέργκολα, ο όμορφα διαμορφωμένος κήπος και υπάρχουν δύο άνετες θέσεις στάθμευσης σε ανοιχτό χώρο. Η γειτονιά είναι ήσυχη και ιδανική για όσους αναζητούν ποιότητα ζωής μακριά από τον θόρυβο της πόλης. Η τοποθεσία του ακινήτου προσθέτει ιδιαίτερη αξία, καθώς απέχει μόλις 4 χιλιόμετρα από τη θάλασσα, με εύκολη πρόσβαση σε πανέμορφες παραλίες της Μάνης, ενώ βρίσκεται κοντά σε αγορά, εστίαση και βασικές υπηρεσίες. Απέχει περίπου 50 χιλιόμετρα από την πόλη της Καλαμάτας και το αεροδρόμιο, γεγονός που το καθιστά ιδανικό τόσο για ιδιωτική χρήση όσο και για τουριστική εκμετάλλευση. Η πανοραμική, ανεμπόδιστη θέα θάλασσας αναβαθμίζει σημαντικά την εμπειρία διαμονής και αυξάνει τη μακροπρόθεσμη επενδυτική του αξία. Πρόκειται για ένα ακίνητο που πληρεί όλες τις προϋποθέσεις για εξοχική κατοικία, βραχυχρόνια μίσθωση ή ακόμα και για πρόγραμμα Golden Visa, συνδυάζοντας ποιότητα κατασκευής, μοναδική τοποθεσία και υψηλό επίπεδο άνεσης. Μια πραγματικά σπάνια ευκαιρία στη μαγευτική περιοχή του Προαστίου Μάνης. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 4 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες 🥇 Marketing & Website - European Property Awards 2020 🥇 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 2721101356 Κινητό: 6985795500 Email: dc@skourasrealestate.gr Υπεύθυνος Ακινήτου: Δημήτριος Χαραλαμπόπουλος 🔎 Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr 📌 Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.