Μονοκατοικία 560 τ.μ. πρός πώληση, Αθήνα - Βόρεια Προάστια, Άγιος Στέφανος Προς πώληση

Άγιος Στέφανος πωλείται μονοκατοικία υψηλού design και μοναδικής αισθητικής, κατασκευασμένη το έτος 2004 με πολυτελή υλικά, ευρισκόμενη στον Άγιο Στέφανο Αττικής εντός καταπράσινου περιβάλλοντος, επιφάνειας 560 τ.μ., εκ των οποίων τα 397 τ.μ. είναι κύριοι χώροι κατοικίας και τα 163 τ.μ. βοηθητικοί. Αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα εντός οικοπέδου συνολικής εκτάσεως 2.443 τ.μ. Αποτελείται από δύο ορόφους, ο πάνω όροφος περιλαμβάνει 3 υπνοδωμάτια ( με δικά τους μπαλκόνια) εκ των οποίων 1 master με ενσωματωμένο boudoir και μπάνιο, και 2 δωμάτια που μοιράζονται 1 μπάνιο, 1 κουζίνα με καθιστικό, 1 wc επισκεπτών και 1 πολύ μεγάλο σαλόνι -τραπεζαρία σε δύο επίπεδα με μεγάλη βεράντα εμπρός και πίσω. Ο κάτω όροφος περιλαμβάνει 2 γραφεία, δωμάτιο υπηρεσίας με δικό του μπάνιο, playroom, 1 wc, laundry room, μεγάλη αποθήκη, λεβητοστάσιο καθώς και 1 διαμέρισμα με υπνοδωμάτιο, living room, κουζίνα και μπάνιο, το οποίο μπορεί να αυτονομηθεί και διαθέτει δική του είσοδο. Η κατοικία διαθέτει εσωτερικό χώρο προβλεπόμενο για ασανσέρ. Εξωτερικά έχει bbq 2 αποθήκες και τρεις θέσεις parking. Έχει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου. Επιπλέον, υπάρχει δυνατότητα δόμησης 126 τ.μ. σε ξεχωριστό τμήμα του οικοπέδου που αποτελεί ανεξάρτητη κάθετη ιδιοκτησία.  Απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα και το ΑΦΜ του ενδιαφερομένου για την υπόδειξη του ακινήτου, ( Ν. 4072 /11 -4 -2012 ΦΕΚ 86 Α), απαιτείται υπογραφή μεσιτικής εντολής. Μεσιτική αμοιβή για την αγορά ακινήτου ανερχόμενη σε ποσοστό (2%) και επιπλέον του εκ νόμου προβλεπόμενο ΦΠΑ επί του τιμήματος του πωλούμενου ή ανταλλασσόμενου ακινήτου ή επί των ενδεχομένως νέων συμφωνηθέντων τιμών. Στην περίπτωση της μίσθωσης η μεσιτική αμοιβή ορίζεται σε 1 μηνιαίο μίσθωμα + ΦΠΑ. . Τα στοιχεία των ακινήτων τα αναφερόμενα στις αγγελίες μας προέρχονται από πληροφορίες από τους ιδιοκτήτες , ή, από τίτλους ιδιοκτησίας. Ελεγχος για την ορθότητα των στοιχείων αυτών πραγματοποιείται από μηχανικό του ενδιαφερομένου αγοραστή. Οι τιμές των ακινήτων δύνανται να υπόκεινται σε αυξομειώσεις, σύμφωνα με την επιθυμία των ιδιοκτητών. Μεσιτικό Γραφείο CityValue Real Estate, 2110131513, leads@cityvalue.gr, https://cityvalue.gr