Βίλλα 149 τ.μ. πρός πώληση, Ν. Χανίων, Ακρωτήρι Προς πώληση

ΝΕΑ ΜΕΙΩΜΕΝΗ ΤΙΜΗ – €585.000 ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΗ ΑΝΑΘΕΣΗ - Πολυτελής Βίλα με Ιδιωτική Πισίνα προς Πώληση στο Ακρωτήρι Χανίων – Κωδ. 1251 Μια εξαιρετικά προσεγμένη βίλα 149,29 τ.μ., πλήρως επιπλωμένη και εξοπλισμένη, διατίθεται προς πώληση στα Πιθάρι, στη δημοφιλή και περιοχή του Ακρωτηρίου Χανίων. Η κατοικία κατασκευάστηκε το 2010 και ανακαινίστηκε με ιδιαίτερη φροντίδα το 2017. Κατά την ανακαίνιση πραγματοποιήθηκαν εργασίες νέας μόνωσης και βελτιώσεις στην εσωτερική διαρρύθμιση, ενισχύοντας την άνεση και την ενεργειακή αποδοτικότητα του ακινήτου. Η βίλα αποτελείται από δύο επίπεδα και βρίσκεται σε ιδιωτικό οικόπεδο 345 τ.μ., διαθέτοντας ιδιωτική πισίνα με υδρομασάζ, διαμορφωμένο κήπο, καθώς και δύο αποθηκευτικούς χώρους στο υπόγειο συνολικής επιφάνειας 14,82 τ.μ. Διαρρύθμιση Ακινήτου • Ισόγειο: 80,43 τ.μ. • Όροφος: 68,86 τ.μ. • Υπνοδωμάτια: 3, όλα στον επάνω όροφο • Μπάνια: 2, καθώς και ένα WC επισκεπτών • Χώροι διαμονής: Ημι-ανεξάρτητη, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και ενιαίος χώρος καθιστικού και τραπεζαρίας Χαρακτηριστικά & Παροχές • Ιδιωτική πισίνα με υδρομασάζ • Τζάκι • Ηλιακός θερμοσίφωνας • Κλιματισμός σε όλους τους χώρους • Αυτόνομη θέρμανση με πετρέλαιο • Πόρτα ασφαλείας • Σύστημα συναγερμού • Εξωτερικός χώρος BBQ • Ιδιωτικός χώρος στάθμευσης • Ευρύχωρες βεράντες συνολικής επιφάνειας περίπου 40 τ.μ. • Διαμορφωμένος ιδιωτικός κήπος • Δύο αποθηκευτικοί χώροι στο υπόγειο συνολικής επιφάνειας 14,82 τ.μ. • Πλήρως επιπλωμένη και εξοπλισμένη Τοποθεσία Η βίλα βρίσκεται σε απόσταση με τα πόδια από την επαρχιακή οδό που συνδέει τα Χανιά, τη Σούδα και το Διεθνές Αεροδρόμιο Χανίων, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στις γύρω περιοχές και στις καθημερινές παροχές. Η δημοφιλής περιοχή των Κουνουπιδιανών απέχει μόλις 5–7 λεπτά με το αυτοκίνητο, προσφέροντας super markets, τράπεζες, καφέ, εστιατόρια, φαρμακεία, καταστήματα και όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες. • Κέντρο Χανίων & Ενετικό Λιμάνι: περίπου 9 χλμ. / 15 λεπτά με το αυτοκίνητο • Παραλία Βλητές: περίπου 5 χλμ. • Παραλία Αγίου Ονουφρίου: περίπου 6 χλμ. Επενδυτική Προοπτική Το ακίνητο λειτουργεί ήδη με επιτυχία ως τουριστική κατοικία (Airbnb) και πωλείται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο, προσφέροντας μια έτοιμη επενδυτική ευκαιρία (turnkey investment) σε μία από τις πιο δημοφιλείς περιοχές των Χανίων. Με την ιδιωτική πισίνα, τους άνετους εξωτερικούς χώρους, τα τρία υπνοδωμάτια, την εύκολη πρόσβαση και την κοντινή απόσταση από την πόλη των Χανίων, το αεροδρόμιο και τις παραλίες, η βίλα αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για ιδιωτική εξοχική κατοικία όσο και για επένδυση σε βραχυχρόνια μίσθωση. Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης: Κατηγορία Γ #caneaproperties #chania #akrotiri #pithari #pythari #kounoupidiana #greece #crete #forsale #for_sale #agiosonoufrios #beach #marathi #loutraki #beach #luxury #lux #villa #villa_for_sale #holidayvilla #privatepool #views