Διαμέρισμα 100 τ.μ. πρός πώληση, Χαλκιδική, Τορώνη Προς πώληση

Κωδικός ακινήτου: 1-232 - Τορώνη Συκιά Συκια ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα ημιώροφος υπερυψωμένος συνολικής επιφάνειας 100.00 τ.μ. σε οικόπεδο 174 τ.μ. . Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο . Είναι κατασκευασμένο το 1995 με ενεργειακή κλάση Ε και διαθέτει κουφώματα ξύλινα, πατώματα τσιμεντοκονίας, αποθήκη 10 τ.μ. απόσταση από θάλασσα 4500 μέτρα απόσταση από χωριό 150 μέτρα - Τιμή: 95.000 € Στο παραδοσιακό χωριό της Συκιάς Χαλκιδικής διατίθεται προς πώληση ανώγεια κατοικία σε οικοδομή, υπερυψωμένη, με παραδοσιακά αρχιτεκτονικά χαρακτηριστικά και σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης. Το ακίνητο βρίσκεται εντός οικισμού, σε ήσυχη γειτονιά, και αποτελεί ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν κατοικία με αυθεντικό χαρακτήρα στη Σιθωνία.Η κατοικία αποτελείται από τρία υπνοδωμάτια, ενιαίο χώρο σαλοκουζίνας, μπάνιο και μπαλκόνι, προσφέροντας λειτουργική διαρρύθμιση και φυσικό φωτισμό. Το υπερυψωμένο ανώγι εξασφαλίζει ιδιωτικότητα και αίσθηση ανεξαρτησίας, ενώ η υπάρχουσα δομή επιτρέπει ανακαίνιση και προσαρμογή στις σύγχρονες ανάγκες κατοικίας ή επενδυτικής εκμετάλλευσης.Η τοποθεσία του ακινήτου προσφέρει άμεση πρόσβαση στα γραφικά σοκάκια του χωριού, στην κεντρική πλατεία και στις καθημερινές υποδομές, ενώ βρίσκεται σε μικρή απόσταση από γνωστές παραλίες της περιοχής, όπως η Παραλία Συκιάς, το Καλαμίτσι και η Τορώνη. Η Συκιά αποτελεί έναν από τους πιο ζωντανούς και αυθεντικούς οικισμούς της Χαλκιδικής, με σταθερό ενδιαφέρον τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για εξοχική ή επενδυτική χρήση.Το ακίνητο αποτελεί αξιόλογη επενδυτική πρόταση με προοπτική υπεραξίας, ιδανικό για κύρια κατοικία, εξοχικό ή αξιοποίηση μέσω μακροχρόνιας ή τουριστικής μίσθωσης, κατόπιν ανακαίνισης.Στοιχεία Μεσιτικού ΓραφείουDouvas Properties & Hospitality είναι μεσιτικό γραφείο με έδρα τη Συκιά Χαλκιδικής και δραστηριότητα στις πωλήσεις, αγορές και διαχείριση ακινήτων. Για περισσότερες πληροφορίες σχετικά με το ακίνητο ή για προγραμματισμό υπόδειξης, μπορείτε να επικοινωνήσετε τηλεφωνικά στο +30 698 653 6367 ή μέσω email στη διεύθυνση douvasproperties@gmail.com.Νομικό Πλαίσιο – Υπόδειξη ΑκινήτουΗ υπόδειξη του ακινήτου πραγματοποιείται αποκλειστικά μέσω του μεσιτικού γραφείου Douvas Properties & Hospitality, σύμφωνα με τις διατάξεις του Ν. 4072/2012 (άρθρο 197) καθώς και του Ν. 4557/2018 περί πρόληψης και καταστολής της νομιμοποίησης εσόδων από εγκληματικές δραστηριότητες.Για την πραγματοποίηση υπόδειξης απαιτείται η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου, καθώς και η υπογραφή του σχετικού εντύπου υπόδειξης ακινήτου, όπως προβλέπεται από την ισχύουσα νομοθεσία περί μεσιτείας και τις κανονιστικές υποχρεώσεις των μεσιτικών γραφείων.Η παρούσα αγγελία έχει αποκλειστικά ενημερωτικό χαρακτήρα και δεν αποτελεί δεσμευτική προσφορά ή σύμβαση. Τα στοιχεία του ακινήτου βασίζονται σε πληροφορίες που έχουν παρασχεθεί από τον ιδιοκτήτη και τελούν υπό επιβεβαίωση ως προς τα πολεοδομικά και νομικά χαρακτηριστικά του ακινήτου, σύμφωνα με την κείμενη νομοθεσία. Douvas Properties