Γραφείο 100 τ.μ. πρός ενοικίαση, Αθήνα - Κέντρο, Νέος Κόσμος Προς ενοικίαση

🏢 Γωνιακό Επαγγελματικό Ακίνητο 100 τ.μ. | Νέος Κόσμος – Κέντρο Αθήνας Διατίθεται προς ενοικίαση εξαιρετικό ισόγειο επαγγελματικό ακίνητο συνολικής επιφάνειας 100 τ.μ., σε προνομιακή γωνιακή θέση στον Νέο Κόσμο, μία από τις πλέον αναπτυσσόμενες και εμπορικές περιοχές της Αθήνας. Το ακίνητο διαθέτει εντυπωσιακή γωνιακή πρόσοψη συνολικού μήκους 20,1 μέτρων, προσφέροντας εξαιρετική προβολή και φυσικό φωτισμό, χαρακτηριστικά που το καθιστούν ιδανικό για εταιρική χρήση, επαγγελματική στέγη ή δραστηριότητες που απαιτούν υψηλή ορατότητα και εύκολη πρόσβαση. Η διαρρύθμιση περιλαμβάνει τέσσερις ανεξάρτητους χώρους εργασίας και δύο μπάνια, προσφέροντας λειτουργικότητα και ευελιξία για διαφορετικές επαγγελματικές ανάγκες. ✨ Βασικά Χαρακτηριστικά 🔹 Ισόγειος επαγγελματικός χώρος 100 τ.μ. 🔹 Γωνιακό ακίνητο με πρόσοψη 20,1 μ. 🔹 4 ανεξάρτητοι χώροι εργασίας 🔹 2 μπάνια 🔹 Κλιματισμός 🔹 Αυτόνομη θέρμανση με ηλεκτρικό ρεύμα 🔹 Τριφασική παροχή ρεύματος 🔹 Διατίθεται με εξοπλισμό (σε περίπτωση που ταιριάζει με τις ανάγκες) 🔹 Πολύ καλή κατάσταση 🔹 Άμεση λειτουργική αξιοποίηση 📍 Σημείο με Εξαιρετική Πρόσβαση Το ακίνητο βρίσκεται σε ιδιαίτερα προνομιακή τοποθεσία, με άμεση πρόσβαση σε: 🚇 Μετρό 🚊 Τραμ 🚌 Μέσα Μαζικής Μεταφοράς 🛍️ Εμπορική αγορά ☕ Καταστήματα εστίασης & αναψυχής 🏫 Σχολεία & Πανεπιστήμια 🛒 Super Market 🌳 Πάρκα & κοινόχρηστους χώρους 🏙️ Κέντρο Αθήνας 🎯 Ιδανικό για ✔️ Εταιρικά γραφεία ✔️ Τεχνικές ή συμβουλευτικές εταιρείες ✔️ Ιατρικά ή εκπαιδευτικά κέντρα ✔️ Startups & δημιουργικά γραφεία ✔️ Επενδυτική αξιοποίηση ✔️ Δραστηριότητες που απαιτούν εύκολη πρόσβαση και υψηλή προβολή Μία εξαιρετική επαγγελματική ευκαιρία σε κομβικό σημείο της Αθήνας, που συνδυάζει λειτουργικότητα, προβολή και άμεση πρόσβαση σε όλα τα μέσα μεταφοράς. 🏢 Corner Commercial Property 100 sq.m. | Neos Kosmos – Athens City Center -------------------- An exceptional ground-floor commercial property of 100 sq.m. is available for rent in a prime corner location in Neos Kosmos, one of Athens' most rapidly developing and commercially active districts. The property benefits from an impressive corner frontage totaling 20.1 meters, offering excellent visibility and abundant natural light—features that make it ideal for corporate offices, professional headquarters, or businesses requiring strong exposure and easy accessibility. The layout includes four independent office/workspaces and two bathrooms, providing functionality and flexibility for a wide range of professional uses. ✨ Key Features 🔹 Ground-floor commercial space – 100 sq.m. 🔹 Corner property with 20.1 m frontage 🔹 4 independent office/work areas 🔹 2 bathrooms 🔹 Air conditioning 🔹 Autonomous electric heating 🔹 Three-phase power supply 🔹 Can be offered with existing equipment (subject to suitability for the tenant’s needs) 🔹 Very good condition 🔹 Ready for immediate operational use 📍 Excellent Accessibility The property is situated in a highly strategic location with immediate access to: 🚇 Metro station 🚊 Tram network 🚌 Public transportation 🛍️ Commercial district ☕ Restaurants, cafés & leisure venues 🏫 Schools & universities 🛒 Supermarkets 🌳 Parks & public spaces 🏙️ Athens city center 🎯 Ideal For ✔️ Corporate offices ✔️ Engineering, consulting, or professional service firms ✔️ Medical or educational centers ✔️ Startups & creative agencies ✔️ Investment purposes ✔️ Businesses requiring excellent accessibility and strong visibility A superb commercial opportunity in a key location of Athens, combining functionality, exposure, and immediate access to all major transportation networks.