Πολυτελής Μεζονέτα 240 τ.μ. με Θέα Ακρόπολη, στα 100 μ. Κωδ. 13389152 – Τιμή: €2.500.000 Στην καρδιά του Μακρυγιάννη, μία από τις πιο προνομιακές και αριστοκρατικές περιοχές της Αθήνας, λίγα μόλις μέτρα από το Μουσείο Ακρόπολης και τον πεζόδρομο της Διονυσίου Αρεοπαγίτου, διατίθεται προς πώληση πολυτελής μεζονέτα 240 τ.μ. με ανεμπόδιστη θέα στην Ακρόπολη. Η ιδιοκτησία αποτελεί σπάνιο ακίνητο υψηλής αισθητικής και αξίας, ιδανικό τόσο για ιδιωτική κατοικία όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Χαρακτηριστικά Ακινήτου Εμβαδόν: 240 τ.μ. Επίπεδα: 2 (3ος & 4ος όροφος – ρετιρέ) Δωμάτια: 3 Μπάνια: 2 Θέση στάθμευσης: Ναι Ενεργειακή κλάση: Β Θέρμανση: Αυτόνομη (Πετρέλαιο) Ανακαινισμένη, βαμμένη και πλήρως επιπλωμένη Νεοκλασικού χαρακτήρα, με πολυτελείς λεπτομέρειες Αναλυτική Περιγραφή Η μεζονέτα διαθέτει ευρύχωρο σαλόνι με τζάκι και μεγάλες υαλόφρακτες επιφάνειες που επιτρέπουν στο φως να πλημμυρίζει τον χώρο, αναδεικνύοντας τη μοναδική θέα στην Ακρόπολη. Η εσωτερική σκάλα οδηγεί στους χώρους του επάνω επιπέδου, προσφέροντας άψογη λειτουργικότητα και στιλ. Η κουζίνα είναι εξοπλισμένη, ενώ τα υπνοδωμάτια προσφέρουν άνεση, ιδιωτικότητα και σύγχρονες παροχές. Τα μπάνια είναι ανακαινισμένα με ποιοτικά υλικά. Το ακίνητο διαθέτει μεγάλες βεράντες, κλιματισμό, διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, τέντες και συναγερμό. Το κτίριο είναι κατασκευασμένο σε οικόπεδο 300 τ.μ., διαθέτει ασανσέρ, πρόσβαση για ΑμεΑ και δορυφορική κεραία. Πρόκειται για διαμπερές, γωνιακό και ιδιαίτερα φωτεινό ακίνητο, με εξαιρετικό προσανατολισμό και απόλυτη ησυχία παρά το κεντρικό σημείο. Κατάλληλο για: Μόνιμη κατοικία υψηλών απαιτήσεων Επενδυτική χρήση (Airbnb / boutique residence) Επαγγελματική αξιοποίηση υψηλού επιπέδου Μια πραγματικά μοναδική ευκαιρία σε μία από τις πιο ακριβές και δημοφιλείς γειτονιές της Αθήνας. Sunny Group Real Estate | Μεσιτικό Γραφείο Αθήνα Τηλέφωνο: 6976703367 Ιστοσελίδα: www.sunnygroup.gr Ωράριο: 10:00 - 20:00