Γραφείο 180 τ.μ. πρός ενοικίαση, Αθήνα - Βόρεια Προάστια, Μαρούσι Προς ενοικίαση

Μαρούσι - Παράδεισος, γραφείο προς ενοικίαση, συνολικής επιφάνειας 180 τ.μ., 1ου και 2ου ορόφου (2 επιπέδων). Το ακίνητο βρίσκεται επί της Αμαρουσίου- Χαλανδρίου, κοντά σε συγκοινωνίες, ιατρικό κέντρο, επιχειρηματικό ιστό, σχολεία, super market, σε μικτή χρήση γης. Έχει κατασκευαστεί το 1980, ανακαινίστηκε το 2023 και διαθέτει 6 κύριους χώρους, 1 χώρο υποδοχής, 2 μπάνια, 1 ευρύχωρη κουζίνα, 3 μπαλκόνια και 1 θέση στάθμευσης πιλοτής. Η θέρμανσή του είναι αυτόνομη φυσικού αερίου, έχει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, το ενεργειακό πιστοποιητικό είναι Β κατηγορίας και τα δάπεδα είναι από πλακάκι, μασίφ δρύινο ξύλο και μάρμαρο. Η κατάστασή του είναι εξαιρετική, έχει θέα σε πράσινο και ανοιχτωσιά και ανατολικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι οροφοδιαμέρισμα, επιπλωμένο, προσόψεως, επί λεωφόρου, φωτεινό, ευάερο, ευήλιο, διαμπερές, με άνετη πρόσβαση για ΑΜΕΑ. Διαθέτει κλιματισμό, ηλιακό, ηχομόνωση, θερμοπρόσοψη, τριφασικό ρεύμα, τέντες, εσωτερική μαρμάρινη σκάλα, κήπο με δένδρα, συναγερμό, ανιχνευτή καπνού, οπτικές ίνες. Είναι κατάλληλο για εταιρικά γραφεία, συμβουλευτικές, ιατρείο, τεχνικό, δικηγορικό γραφείο κ.λ.π. και είναι άμεσα διαθέσιμο. EDRASI REAL ESTATE, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6936893630, email: edrasirealestate@gmail.com *Η θέση του ακινήτου στον χάρτη έχει τοποθετηθεί κατά προσέγγιση. Η ακριβής διεύθυνση παρέχεται κατά την υπόδειξη του ακινήτου. *Τα χαρακτηριστικά και οι πληροφορίες του ακινήτου παρέχονται μετά από υπόδειξη του ιδιοκτήτη. Το γραφείο μας είναι μέλος του Επαγγελματικού Επιμελητηρίου Αθηνών (Ε.Ε.Α.) με αριθμό Γενικού μητρώου (ΓΕ.ΜΗ.) 184897403000, μέλος του Συλλόγου Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Αθηνών Αττικής (Σ.Μ.Α.Σ.Α.Α.) με Α.Μ. 10104 και μέλος της European Association of Real Estate Professions (CEPI). Για την υπόδειξη του ακινήτου και την υπογραφή της εντολής υπόδειξης, απαιτείται η επίδειξη του Α.Δ.Τ και το Α.Φ.Μ. σας, σύμφωνα με τον Νόμο περί μεσιτών (Ν. 4072/2012 ) ΦΕΚ 86/Α/11.4.2012.