Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 2ος, στην περιοχή: Νίκαια – Πλατεία Δαβάκη. Διαμέρισμα πολυτελούς κατασκευής στον 2ο όροφο ενός σύγχρονου επταώροφου κτιρίου που βρίσκεται σε μία όμορφη γειτονιά της Νίκαιας, κοντά στο Κρατικό νοσοκομείο. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 31 τ.μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 156 τ.μ.. Αποτελείται από 1 Υ/Δ, 1 μπάνιο, 1 κουζίνα 1 σαλόνι. Η κατασκευή του ολοκληρωθεί το Μάρτιο του 2027. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με κεντρικό κλιματισμό ενώ επίσης διατίθεται, Ηλιακός, Θερμομόνωση, έχει κουφώματα Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, το ενεργειακό πιστοποιητικό είναι Α+ και τα δάπεδα είναι Πλακάκια. Βρίσκεται κοντά σε κεντρικούς οδικούς άξονες, Συγκοινωνίες, Σχολείο, Πλατεία, Λαϊκή αγορά, Super Market. Σε κοντινές αποστάσεις υπάρχουν χώροι πρασίνου, αθλητισμού και τέχνης. Απέχει 900 μέτρα από το μετρό, 1,6 Χιλιόμετρα από πανεπιστήμιο, 3,5 Χιλιόμετρα από λιμάνι. Υπάρχει άμεση ανταπόκριση στο αεροδρόμιο μέσω του μετρό (μπλε γραμμή). Η θέση του και η διαμόρφωσή του το καθιστούν μία εξαιρετική επιλογή για επένδυση ή ιδιοκατοίκηση. Η κατασκευή γίνεται με όλες τις σύγχρονες προδιαγραφές, με υλικά εξαιρετικής ποιότητας. Η θεμελίωση γίνεται με γενική κοιτόστρωση (Raider) που προσφέρει εξαιρετική σταθερότητα και ανθεκτικότητα ενώ η θερμοπρόσοψη από πετροβάμβακα με ΠΙΣΤΟΠΟΙΗΣΗ ΓΙΑ ΠΡΟΣΤΑΣΙΑ ΑΠΟ ΠΥΡΚΑΓΙΑ προσφέρει εξαιρετική μόνωση, διασφαλίζοντας σταθερή θερμοκρασία στο εσωτερικό των διαμερισμάτων. Υπάρχουν αισθητήρες καπνού ή φωτιάς σε όλους τους κύριους χώρους του κτιρίου. Στο διαμέρισμα θα τοποθετηθεί θωρακισμένη πυράντοχη πόρτα ασφαλείας ΜΕ ΠΙΣΤΟΠΟΙΗΣΗ 120 ΛΕΠΤΩΝ. Σε αυτή τη φάση της κατασκευής υπάρχει δυνατότητα επιλογής υλικών ανάλογα τις προτιμήσεις του εκάστοτε ενδιαφερόμενου. Το ακίνητο είναι γωνιακό, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, διαθέτει Πρόσβαση για ΑΜΕΑ. Είναι κατάλληλο για Φοιτητές, Βραχυχρόνια Μίσθωση, Επένδυση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Αποθήκη, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Ανιχνευτής καπνού, Internet, Οπτική ίνα, Βεράντα, Ηλεκτρικά ρολά, Αποχέτευση. Είναι μία εξαιρετική επιλογή για στέγαση. Τιμή: €105.000. D.N. EuroInvest, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6971701151, email: [email protected]