Μεζονέτα 298 τ.μ. πρός πώληση, Αθήνα - Νότια Προάστια, Βούλα Προς πώληση

Κωδικός ακινήτου: 108210 - Βούλα – Κάτω Βούλα. Στην αριστοκρατική περιοχή της Κάτω Βούλας, μόλις 1 χλμ. από τη θάλασσα και από το νοσοκομείο «Ασκληπιείο», διατίθεται προς πώληση εξαιρετική πολυτελής μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 298 τ.μ., η οποία συνδυάζει υψηλή αισθητική, στιβαρή αντισεισμική κατασκευή (αντοχή έως 11 Ρίχτερ) και προνομιακή τοποθεσία στα νότια προάστια της Αθήνας. Η κατοικία αποτελεί ανεξάρτητο τμήμα διπλοκατοικίας με αποκλειστική χρήση κήπου 154 τ.μ. και ιδιωτική ταράτσα 160 τ.μ. με ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα και στο βουνό. Το οικόπεδο συνολικής έκτασης 667 τ.μ. προσφέρει σπάνια αίσθηση ιδιωτικότητας, ηρεμίας και φωτεινότητας. Η ανεξάρτητη μεζονέτα στην Κάτω Βούλα αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα και έχει σχεδιαστεί με απόλυτη προσοχή στη λεπτομέρεια. Στο ισόγειο, το εντυπωσιακό σαλόνι και η τραπεζαρία 90 τ.μ. ξεχωρίζουν για την αίσθηση ευρυχωρίας, το φυσικό φως και το χειροποίητο σκαλιστό μαρμάρινο τζάκι, μοναδικής αισθητικής. Το πάτωμα είναι επενδεδυμένο με μάρμαρα Πεντέλης, ενώ η εσωτερική σκάλα από το ίδιο υλικό οδηγεί αρμονικά στον επάνω όροφο. Η μεγάλη κουζίνα (περίπου 60 τ.μ.) είναι πλήρως εξοπλισμένη, με πάγκους γρανίτη, άφθονα ντουλάπια, αυτόνομη βεράντα και καθιστικό με χτιστό καναπέ. Το επίπεδο αυτό διαθέτει επίσης WC και δύο αποθήκες. Ο πρώτος όροφος φιλοξενεί ένα άνετο καθιστικό με πρόσβαση σε βεράντα 100 τ.μ., ένα μεγάλο master υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό μπάνιο, δύο επιπλέον υπνοδωμάτια με κοινόχρηστο λουτρό, καθώς και χώρο laundry room. Από εξωτερική σκάλα του μπαλκονιού υπάρχει πρόσβαση στην ιδιωτική ταράτσα 160 τ.μ., όπου βρίσκεται κιόσκι 15 τ.μ. — ένα πραγματικό σημείο χαλάρωσης με πανοραμική θέα. Η πολυτελής κατοικία στη Βούλα διαθέτει πλήθος παροχών: κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, μαρμάρινα και ξύλινα πατώματα, θωρακισμένη πόρτα, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, αυτόματο πότισμα, ηλεκτρικά ρολά, κήπο με δέντρα, καθώς και θέση στάθμευσης σε ανοιχτό χώρο. Διαθέτει αναμονή για αντλία θερμότητας. Κατασκευασμένη το 2005 με ενεργειακή κλάση Γ, η μεζονέτα χαρακτηρίζεται από κομψότητα, άνεση και ανθεκτικότητα. Η κατασκευή της πραγματοποιήθηκε υπό την επίβλεψη αναγνωρισμένων μηχανικών και με τη χρήση κορυφαίων υλικών, όπως μάρμαρα Πεντέλης, Τήνου και Επιδαύρου, που αποδίδουν κύρος και διαχρονική αξία. Η κατοικία είναι διαμπερής, φωτεινή, γωνιακή και προβεβλημένη, προσφέροντας πλήρη ανεξαρτησία και άμεση πρόσβαση σε σχολεία, συγκοινωνίες, πλατείες, super market και το εμπορικό κέντρο της Βούλας. Η τοποθεσία της στα νότια προάστια, λίγα μόλις λεπτά από τις αμμώδεις παραλίες, καθιστά το ακίνητο ιδανικό τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για επένδυση υψηλής απόδοσης. Η μεζονέτα προς πώληση στη Βούλα διατίθεται και επιπλωμένη, με επιπλέον κόστος, προσφέροντας τη δυνατότητα άμεσης εγκατάστασης σε ένα σπίτι έτοιμο να φιλοξενήσει τις πιο απαιτητικές ανάγκες. Τιμή πώλησης: 1.600.000 € Αυτή η πολυτελής κατοικία στα νότια προάστια αποτελεί μια σπάνια ευκαιρία αγοράς για όσους αναζητούν μεζονέτα με ιδιωτικό κήπο και υψηλής ποιότητας κατασκευή στη Βούλα. Ένα ακίνητο με αρχοντικό χαρακτήρα, σύγχρονη λειτουργικότητα και απαράμιλλη αισθητική, που συνδυάζει πολυτέλεια, ιδιωτικότητα και επενδυτική αξία.Σημαντική Ενημέρωση:Το υποδεικνυόμενο σημείο στον χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν αντιστοιχεί στην ακριβή τοποθεσία του ακινήτου. Η παρούσα αγγελία βασίζεται σε πληροφορίες που έχουν παρασχεθεί από τον εντολέα μας. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86Α), για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και Α.Φ.Μ.Μεσιτικό Γραφείο Greca HouseΠανεπιστημίου 44, ΑθήναΤηλέφωνα επικοινωνίας: 210 8026132, 6934165392