Κτίριο 270 τ.μ. πρός πώληση, Θεσσαλονίκη - Κέντρο, Ανάληψη Προς πώληση

Κωδικός ακινήτου: 1-763Στο καλύτερο σημείο της περιοχής, διατίθεται προς πώληση ένα εξαιρετικό επενδυτικό κτήριο συνολικής επιφάνειας 270 τ.μ. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα, συνδέεται με εσωτερική σκάλα και έχει διαμορφωθεί σε έξι πολυτελείς γκαρσονιέρες, οι οποίες μπορούν να πωληθούν τόσο ως σύνολο όσο και μεμονωμένα. Πρόκειται για μια μοναδική ευκαιρία για επενδυτές, καθώς το ακίνητο είναι ιδανικό για εκμετάλλευση μέσω Airbnb, για μόνιμη κατοικία ή και ως τοποθέτηση κεφαλαίου με υψηλή απόδοση. Οι κατοικίες είναι ιδιαίτερα φωτεινές, με ανατολικομεσημβρινό προσανατολισμό και άνετα μπαλκόνια συνολικής επιφάνειας 15 τ.μ., προσφέροντας ανοιχτή θέα. Το κτήριο διαθέτει playroom, βεράντα, αλλά και έναν επιπλέον ιδιωτικό χώρο που μπορεί να αξιοποιηθεί για BBQ και κοινωνικές συγκεντρώσεις. Η ποιότητα κατασκευής είναι εμφανής σε κάθε λεπτομέρεια: κουφώματα αλουμινίου με τριπλούς υαλοπίνακες και σίτες, θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, δάπεδα από πλακάκι, δορυφορική κεραία και εγκατεστημένα κλιματιστικά. Επιπλέον, τα μηνιαία κοινόχρηστα ανέρχονται μόλις στα 5 €, γεγονός που καθιστά το ακίνητο ιδιαίτερα οικονομικό στη διαχείριση.Η τοποθεσία του, σε κομβικό σημείο με εύκολη πρόσβαση σε συγκοινωνίες, αγορά και βασικές οδικές αρτηρίες, εγγυάται υψηλή ζήτηση τόσο από μόνιμους ενοικιαστές όσο και από επισκέπτες. Πρόκειται για ένα ακίνητο που συνδυάζει πολυτέλεια, λειτουργικότητα και μεγάλη επενδυτική προοπτική, αποτελώντας σίγουρη επιλογή για όποιον αναζητά αξία και απόδοση στη Θεσσαλονίκη.Η διεύθυνση του ακινήτου είναι ενδεικτική. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ σύμφωνα με τον Ν 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. Η εταιρία μας λειτουργεί βάσει της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας περί μεσιτείας. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο εντολέας. Επισκεφθείτε μας, στα γραφεία μας Karaoli kai Dimitriou 22B, Thermi 57001 ή στην ιστοσελίδα μας www.alphaomega.estate για οποιαδήποτε κτηματομεσιτική σας ανάγκη.