Μονοκατοικία 220 τ.μ. πρός πώληση, Αθήνα - Κέντρο, Γκύζη - Πεδίον Άρεως Προς πώληση

Νεοκλασική μονοκατοικία προς πώληση 4 επιπέδων ( ισόγειο, υπερυψωμένο ισόγειο, 1ος, δώμα) , στην περιοχή Γκύζη. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 220 τ.μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 165 τ.μ. (Σ.Δ. 3,6 , Σ.Κ. 0,60 , πρόσοψη 19 μέτρα). Αποτελείται από 1 ισόγεια κατοικία 77,35 τ.μ., 1 ημιανώγια κατοικία 44 τ.μ., 1 ημιυπόγεια αποθήκη 17,73 τ.μ., 1 κατοικία α΄ορόφου 77,35 τ.μ., 2 βοηθητικούς χώρους, 1 ισόγεια θέση στάθμευσης και 1 δώμα 2ου ορόφου. Έχει κατασκευαστεί το 1939 κι έχουν γίνει επιπλέον προσθήκες ως και το 1966. Το ακινήτο δεν διαθέτει θέρμανση, έχει κουφώματα ξύλινα με μονά τζάμια, το ενεργειακό πιστοποιητικό είναι Η κατηγορίας και τα δάπεδα είναι από πλακάκι, ξύλο και μωσαικό. Χρήζει ολοσχερούς ανακαίνισης, βρίσκεται σε οικιστική περιοχή και κοντά σε συγκοινωνίες, σχολείο, πλατεία, εκκλησία, παιδικό σταθμό, λαική αγορά, super market, κέντρο πόλης, πανεπιστήμιο, αγορά. Έχει θέα σε ανοιχτωσιά και αστικό τοπίο και βορειοανατολικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι προσόψεως, φωτεινό, ευάερο, ευήλιο, διαμπερές, κατάλληλο για επαγγελματικό, ή επένδυση και διαθέτει αποθήκες, εσωτερικές σκάλες και μικρή εσωτερική αυλή. Βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά, επιτρέπονται τα κατοικίδια και είναι άμεσα διαθέσιμο. EDRASI REAL ESTATE, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6936893630, email: edrasirealestate@gmail.com *Η θέση του ακινήτου στον χάρτη έχει τοποθετηθεί κατά προσέγγιση. Η ακριβής διεύθυνση παρέχεται κατά την υπόδειξη του ακινήτου. *Τα χαρακτηριστικά και οι πληροφορίες του ακινήτου παρέχονται μετά από υπόδειξη του ιδιοκτήτη. Το γραφείο μας είναι μέλος του Επαγγελματικού Επιμελητηρίου Αθηνών (Ε.Ε.Α.) με αριθμό Γενικού μητρώου (ΓΕ.ΜΗ.) 184897403000, μέλος του Συλλόγου Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Αθηνών Αττικής (Σ.Μ.Α.Σ.Α.Α.) με Α.Μ. 10104 και μέλος της European Association of Real Estate Professions (CEPI). Για την υπόδειξη του ακινήτου και την υπογραφή της εντολής υπόδειξης, απαιτείται η επίδειξη του Α.Δ.Τ και το Α.Φ.Μ. σας, σύμφωνα με τον Νόμο περί μεσιτών (Ν. 4072/2012 ) ΦΕΚ 86/Α/11.4.2012.