Διαμέρισμα 108 τ.μ. πρός πώληση, Αθήνα - Κέντρο, Πατήσια Προς πώληση

Οροφοδιαμέρισμα , 5ου ρετιρέ , γωνιακό ,διαμπερές με μεγάλες βεράντες ,108 τμ , πωλείται σε προνομιούχα περιοχή ,κοντά σε κομβικές αρτηρίες της Αττικής που ενώνουν έξυπνα και γρήγορα πολλά διαφορετικά προάστεια του νομού . Διαθέτει μεγάλους χώρους με έξυπνη διαρύθμιση , αριστοκρατικό αέρα αισθητικής με ιδιαίτερη αρχιτεκτονική ενώ ταυτόχρονα πληροί τις προδιαγραφές εργονομίας και πρακτικότητας των σύγχρονων αναγκών( είτε προορίζεται για κατοικία είτε για επαγγελματική στέγη) . Διαμπερές και φωτεινό περιβάλλεται περιμετρικά απο βεράντες με απεριόριστη θεά στο Αττικό τοπίο . Διαθέτει ξεχωριστό χώρο κουζίνας με τραπεζαρία , 1 πολυτελές λουτρό με δικό του μπαλκόνι , 2 ΥΔ με εντοιχισμένες ντουλάπες , εσωτερικό laundry , 1 wc ,μεγάλα πατάρια αποθήκευσης καθώς επίσης και 1 θέση parking στην πυλοτή του κτιρίου . Ενα υπέροχο σαλόνι ,διαμπερές χώρος με πάτωμα παρκέ , φωτεινό με εκπληκτική εντοιχισμένη ξυλόγλυπτη βιβλιοθήκη και ενα λειτουργικό τζάκι επενδεδυμένο με χειροποίητο καρναέζικο μάρμαρο προσθέτει αρχοντιά αλλά και θαλπωρή στο χώρο . Κάθε χώρος του ακινήτου διαθέτει μπαλκονόπορτες με πρόσβαση σε μπαλκόνι . Ο προσανατολισμός του ειναι προνομιακός : Νοτιοανατολικός με φυσικό φώς ολη την ημέρα ενώ κάθε απόγευμα , απολαμβάνεις το ηλιοβασίλεμα . Οι ιδιοκτήτες του κτιρίου , εχουν ηδη δομημένο πλάνο ανακαίνισης : Εχει ήδη καταργηθεί ο κεντρικός λέβητας πετρελαίου και υπάρχει πλεον συνδεσιμότητα του κτιρίου με το Φυσικό Αέριο ( τοποθετεί ατομικό λέβητα όποιος επιθυμεί ) , τοποθετήθηκαν ήδη , εξωτερική θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας και νεές θυροτηλεοράσεις , ασανσέρ σε διαδικασία ανακαίνισης και πιστοποίησης . (εν λειτουργία ) Το ακίνητο είναι έτοιμο προς πώληση . Ετοιμος νομικός έλεγχος αλλά και η Ηλεκτρονική του ταυτότητα .Δεν πληροι τις προδιαγραφες για το πρόγραμμα , ΣΠΙΤΙ 2. Κλείστε σήμερα το ραντεβού σας και ελάτε να σας ξεναγήσουμε σ ενα φωτεινό , ηλιόλουστο ρετιρέ 5ου ορόφου ψηλά στον λόφο Ελικώνος ,πλησίον των σχολείων της Γκράβας . Καλέστε μας για ραντεβού στο +693 700 3337 άμεσα .