Βίλλα 340 τ.μ. πρός πώληση, Ν. Ρεθύμνου, Νικηφόρος Φωκάς Προς πώληση

Μοναδική μοντέρνα βίλα προς πώληση στο Γεράνι Ρεθύμνου. Πρόκειται για μια πολυτελή βίλα συνολικής επιφάνειας 340 τ.μ. σε οικόπεδο 4000 τ.μ. με εύκολη πρόσβαση στην Εθνική Οδό Ηρακλείου - Χανίων.Για την κατασκευή της βίλας έχουν χρησιμοποιηθεί υλικά υψηλής ποιότητας, ενώ ταυτόχρονα η πολυτελής διαβίωση έχει συνδυαστεί με ήπιες μορφές ενέργειας (εγκατάσταση φωτοβολταϊκών συστημάτων).Η βίλα αποτελείται από έναν μεγάλο ενιαίο χώρο με κουζίνα - τραπεζαρία – καθιστικό με ηλεκτρικό τζάκι με δυνατότητα θέρμανσης, 4 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με συσκευές Miele (ψυγείο, κεραμικές εστίες, φούρνος, φούρνος μικροκυμάτων, πλυντήριο πιάτων), ενώ το σαλόνι διαθέτει τηλεόραση Samsung με ενισχυτή ήχου.Η βίλα διαθέτει επίσης ξεχωριστό πλυσταριό με πλυντήριο ρούχων, αποθήκη και νεροχύτη, καθώς και έναν επιπλέον αποθηκευτικό χώρο με μονάδα ψυγείου/καταψύκτη και συνδέσεις νερού για πιθανή συσκευή διανομής νερού και παγομηχανή. Ένα μοναδικό χαρακτηριστικό αυτής της βίλας είναι η εσωτερική κάβα κρασιών - κελάρι 30 τ.μ., που στεγάζεται σε ξεχωριστή υπόγεια σπηλιά. Αυτός ο εξαιρετικός χώρος έχει συνολική χωρητικότητα αποθήκευσης 600 μπουκαλιών, συμπεριλαμβανομένων δύο ψυγείων κρασιών που χωρούν 166 μπουκάλια το καθένα. Εξωτερικά, η βίλα διαθέτει μια τεράστια βεράντα 500 τ.μ. στρωμένη με αντιολισθητικά πλακάκια με τέσσερις σταθερούς χώρους καθισμάτων, συμπεριλαμβανομένων δύο κάτω από πέργκολες στον ειδικό χώρο μπάρμπεκιου.Το αποκορύφωμα του εξωτερικού χώρου είναι μια εκπληκτική πισίνα υπερχείλισης 5 x 12 μέτρων, θερμαινόμενη και εξοπλισμένη με μονάδα αντλίας θερμότητας. Η πισίνα χρησιμοποιεί ηλεκτρόλυση φιλτραρίσματος για το αλμυρό νερό, εξασφαλίζοντας μια άψογη εμπειρία κολύμβησης.Το ακίνητο διαθέτει επίσης έναν ευρύχωρο πλακόστρωτο χώρο στάθμευσης 45 τ.μ. που μπορεί να φιλοξενήσει έως και τρία αυτοκίνητα και έναν όμορφα διαμορφωμένο κήπο που καλύπτει το 50% του οικοπέδου με τηλεχειριζόμενο υπόγειο σύστημα ψεκαστήρων.Η βίλα είναι σχεδόν ενεργειακά ουδέτερη, χάρη στο φωτοβολταϊκό της σύστημα με 30 ηλιακούς συλλέκτες και δυνατότητα συμψηφισμού μετρήσεων, ενώ παρέχεται ενδοδαπέδια θέρμανση στο σαλόνι, τα μπάνια και δύο από τα υπνοδωμάτια.Ένα μοναδικό ακίνητο με εξαιρετική ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα, πολύ κοντά στην πόλη του Ρεθύμνου, που συνδυάζει πολυτελή, ήσυχη διαβίωση μόλις 200 μέτρα από την παραλία του Γερανίου.Το ακίνητο μπορεί να χρησιμοποιηθεί είτε για προσωπική χρήση ως μόνιμη κατοικία είτε για επαγγελματική χρήση ως τουριστικό κατάλυμα. Το Γεράνι είναι χωριό και έδρα ομώνυμης κοινότητας του Δήμου Ρεθύμνης στην Περιφερειακή Ενότητα Ρεθύμνης της Κρήτης. Το Γεράνι βρίσκεται περίπου 7,5 χιλιόμετρα δυτικά από το Ρέθυμνο και σε μικρή απόσταση από την νέα εθνική οδό Ρεθύμνου-Χανίων, σε υψόμετρο 90 μέτρων. Βρίσκεται σε μέρος κατάφυτο από ελαιόδεντρα, παρόλο που είναι πετρώδες, βελανιδιές και χαρουπιές.  Το χωριό πήρε το όνομά του από το «γεράνι» (είδος αντλίας), από το οποίο οι κάτοικοι αντλούσαν το νερό από το μοναδικό πηγάδι που υπήρχε.  Στο σπήλαιο του Γερανίου με τον σταλαγμιτικό διάκοσμο και τις 6 αίθουσες, η αρχαιολογική έρευνα εκτός από τρεις ανθρώπινους σκελετούς, έφερε στο φως και πλήθος οστέινων και λίθινων εργαλείων νεολιθικής εποχής. Βρέθηκε επίσης σπουδαίο παλαιοντολογικό υλικό που θα πρέπει να ανήκε σε πάνω από τα εκατό ενδημικά ελάφια που θα πρέπει να είχαν πεθάνει στο τέλος της εποχής του Πλειστόκαινου. Οι σκελετοί ανήκαν σε ανθρώπους που πιθανότατα παγιδεύτηκαν μέσα στο σπήλαιο ίσως λόγω κάποιου σεισμού. Το σπήλαιο ανακαλύφθηκε την 15-3-1969 κατά τη διάνοιξη παρακαμπτήριας οδού της νέας εθνικής οδού Ρεθύμνου-Χανίων. Το σπήλαιο διαθέτει στις έξι αιθουσές του πλούσιο και λεπτό σταλαγμιτικό διάκοσμο (σταλακτίτες, σταλαγμιτες, στύλους, κοράλλια), αλλά δεν είναι γενικά επισκέψιμο.