Μονοκατοικία 70 τ.μ. πρός πώληση, Ν. Λάρισας, Λάρισα Προς πώληση

Πωλείται μονοκατοικία 70τ.μ. σε αυτόνομο οικόπεδο 108τ.μ., στην πλατεία Πυροβολικών Λάρισας. Το ακίνητο είναι κατασκευής του 1960 και χρήζει ανακαίνισης, όμως η εξαιρετική του τοποθεσία το καθιστούν ιδανική επιλογή τόσο για ιδιώτες όσο και για επενδυτές-επαγγελματίες. Βρίσκεται ακριβώς πάνω στην πλατεία, με καλή πρόσοψη και εμπορικότητα, κατάλληλη για κατοικία, κατάστημα, επαγγελματική στέγη, κτλ. Ο συντελεστής δόμησης 1,2 προσφέρει δυνατότητα μελλοντικής ανοικοδόμησης έως περίπου 130 τ.μ., με επιλογές όπως: • ανάπτυξη 2–3 μικρών διαμερισμάτων, • ή σύγχρονο επαγγελματικό χώρο σε σημείο με σίγουρη προβολή. Η θέση του ακινήτου εξασφαλίζει άμεση προβολή και πρόσβαση σε αγορά, σχολεία και συγκοινωνίες, ενώ η πρόσοψή του στην πλατεία προσθέτει αξία και μελλοντική προοπτική. 📍 Τοποθεσία: Πλατεία Πυροβολικών – Λάρισα 📏 Εμβαδό κατοικίας: 70 τ.μ. 📏 Εμβαδό οικοπέδου: 108 τ.μ. 🏗️ Έτος κατασκευής: 1960 📐 Συντελεστής δόμησης: 1,2 (δυνατότητα δόμησης έως ~130 τ.μ.) Τιμή 46000 € Είμαι ο Χρήστος και μη διστάσετε να επικοινωνήσετε στο 2410417665, για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε μια επίσκεψη! Christos Kousis real estate