Διαμέρισμα 49 τ.μ. πρός πώληση, Αθήνα - Κέντρο, Νέος Κόσμος Προς πώληση

Κωδικός ακινήτου: 38-3785 - Νέος Κόσμος Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 5 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 49.00 τ.μ. . Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο . H κατασκευή ξεκίνησε το 2025 με ενεργειακή κλάση Α και διαθέτει ανελκυστήρα, προεγκατάσταση Α/C, προεγκατάσταση συναγερμού, σίτες, διπλά τζάμια, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά απόσταση από μετρό 750 μέτρα - Τιμή: 265.000 € (Κωδικός γραφείου 231701015-841) Πρόκειται για ένα σύγχρονο διαμέρισμα προσφέροντας ιδανική διαρρύθμιση για άνετη και ποιοτική καθημερινότητα. Η κατασκευή ξεκίνησε το 2025 και πληροί τις προδιαγραφές της ενεργειακής κλάσης Α, χάρη σε προηγμένα τεχνικά χαρακτηριστικά και υλικά υψηλής απόδοσης. Το ακίνητο διαθέτει θερμοπρόσοψη για τη μεγιστοποίηση της ενεργειακής απόδοσης, ενώ η θέρμανση εξασφαλίζεται είτε μέσω ατομικού λέβητα φυσικού αερίου είτε με ατομική αντλία θερμότητας. Τα κουφώματα είναι αλουμινίου με θερμοδιακοπή και ενεργειακά τζάμια, παρέχοντας εξαιρετική θερμομόνωση και ηχομόνωση. Επιπλέον, έχουν τοποθετηθεί σίτες σε όλα τα ανοίγματα για επιπλέον άνεση. Η πόρτα εισόδου είναι ασφαλείας με διπλή θωράκιση. Στο εσωτερικό του διαμερίσματος, έχει προβλεφθεί προεγκατάσταση για σύστημα κλιματισμού και συναγερμού, ενώ η θυροτηλεόραση και το δίκτυο εσωτερικού τηλεφώνου ενισχύουν τη λειτουργικότητα του χώρου. Η πολυκατοικία είναι εξοπλισμένη με ανελκυστήρα και φωτιζόμενο πίνακα κουδουνιών, ενώ οι κοινόχρηστοι χώροι περιλαμβάνουν καλαίσθητο κήπο που προσφέρει επιπλέον αίσθηση ανοιχτωσιάς και ηρεμίας. Το δάπεδο είναι επενδυμένο με πλακάκια άριστης ποιότητας, που προσδίδουν κομψότητα και ανθεκτικότητα στον χρόνο. Η τοποθεσία του ακινήτου εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση στα μέσα μαζικής μεταφοράς, καθώς βρίσκεται μόλις 750 μέτρα από τη στάση του μετρό Νέος Κόσμος, ενώ προσφέρει θέα σε αστικό τοπίο και καλή ηλιοφάνεια καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας. Αποπεράτωση 12/2026. Τηλ: (+30)210 2201935 , e-mail: info@remaxlysis.com www.remax-lysis.gr | Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. | Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. | Όλα τα ακίνητα που προβάλλουμε μέσω internet είναι διαθέσιμα, καθώς γίνεται συνεχής ενημέρωση και αποσύρονται τα μη διαθέσιμα. | Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο Α.Φ.Μ, σύμφωνα με τον Νόμο Ν.4072/2012 - ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012