Βίλλα 360 τ.μ. πρός πώληση, Ημαθία, Βέροια Προς πώληση

Κωδικός ακινήτου: 1001-13910 - Βέροια Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητη επιπλωμένη βίλα ισόγειο συνολικής επιφάνειας 360.00 τ.μ. σε οικόπεδο 1024 τ.μ. . Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια . Είναι κατασκευασμένη το 2002 με ενεργειακή κλάση Α+ και ανακαινίστηκε το 2024. Διαθέτει θέρμανση αντλία θερμότητας, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου συρόμενα, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πάρκινγκ, αποθήκη 30 τ.μ., κήπο, τζάκι, jacuzzi, πισίνα, εγκαταστάσεις φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, A/C, θέρμανση ανα επίπεδο, συναγερμό, προεγκατάσταση συναγερμού, ηλεκτρικές συσκευές, τέντες, σίτες, διπλά τζάμια, τριπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, boiler, σκαλιά εισόδου, BBQ, Roof Garden, φωτοβολταικά, playroom, dressing room, laundry room, δορυφορική κεραία, κάμερες, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα απόσταση από θάλασσα 37900 μέτρα απόσταση από πόλη 3800 μέτρα απόσταση από χωριό 50 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 109000 μέτρα - Τιμή: 800.000 € ΚΩΔΙΚΟΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ 1001-13910ΒΕΡΟΙΑ | ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΠΟΛΥΤΕΛΗΣ ΝΕΟΔΜΗΤΗ ΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΑ 360 τ.μ. ΣΕ ΟΙΚΟΠΕΔΟ 1.024 τ.μ. ΜΕ ΠΙΣΙΝΑ, ΦΩΤΟΒΟΛΤΑΪΚΑ, ΕΞΥΠΝΑ ΣΥΣΤΗΜΑΤΑ & GOLDEN VISAhttps://www.tiktok.com/@nore.real.estate/video/7607720248401218838 Στη Βέροια, πωλείται μοναδική κατοικία υψηλής αισθητικής και τεχνολογικής υπεροχής, συνολικής επιφάνειας 360 τ.μ., κατασκευής 2001 και ριζικά ανακαινισμένη το 2024, εντός ιδιόκτητου οικοπέδου 1.024 τ.μ. Η κατοικία αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα και προσφέρει πολυτέλεια, ασφάλεια και ενεργειακή αυτονομία. Είναι κατάλληλη για Golden Visa. ???? Αναλυτική Διάταξη: Ισόγειο (160 τ.μ.): 1 υπνοδωμάτιο, σαλόνι με μαρμάρινο τζάκι, μοντέρνα κουζίνα με νησίδα-μπαρ και τελευταίας τεχνολογίας ηλεκτρικές συσκευές, μπάνιο, μεγάλες βεράντες συνολικού εμβαδού 113 τ.μ. 1ος Όροφος (128 τ.μ.): 2 master υπνοδωμάτια, το καθένα με δικό του μπάνιο. Το κυρίως υπνοδωμάτιο διαθέτει διπλή γκαρνταρόμπα και χώρο πλυσταριού με πλυντήριο & στεγνωτήριο. Μεγάλη βεράντα 70 τ.μ. Υπόγειο (73 τ.μ.): Χώρος με το λεβητοστάσιο, δυνατότητα διαμόρφωσης ως γυμναστήριο ή μεγάλη αποθήκη. ???? Τεχνικά & Ενεργειακά Χαρακτηριστικά: Φωτοβολταϊκά συνδεδεμένα με ΔΕΗ Ενδοδαπέδια θέρμανση & ψύξη Κλιματισμός οροφής με πάνελ Καθρέφτες λουτρών για ζεστό νερό Boiler 300 λίτρων Θερμομόνωση με φελιζόλ 10 εκ. σε όλο το κτίριο Ασφάλεια νερού με σύστημα διακοπής σε περίπτωση βλάβης Όλος ο φωτισμός ηλεκτρονικά ελεγχόμενος (smart lighting) Ηλιακός θερμοσίφωνας ???? Ασφάλεια & Αυτοματισμοί: Θωρακισμένη πόρτα βαρέως τύπου με σύστημα δακτυλικού αποτυπώματος Συναγερμός, κάμερες ασφαλείας, θυροτηλεόραση Αυλή με πλήρη φωτισμό μέσω φωτοκύτταρων Ηλεκτρική εξωτερική πόρτα Ιδιωτική πομόνα (βάθος 60 μέτρων) για αυτόνομη παροχή νερού ???? Εξωτερικοί Χώροι & Άνεση: Πολυτελής πισίνα Χώρος BBQ με δική του κουζίνα, ντουζιέρα, μπάνιο και αποθήκη Ανοιχτός χώρος στάθμευσης για 2 αυτοκίνητα Διατίθεται πλήρως επιπλωμένο, με ηλεκτρικές συσκευές υψηλών προδιαγραφών ???? Πληροφορίες: ???? Τοποθεσία: Βέροια ???? Εμβαδόν κατοικίας: 360 τ.μ. ???? Εμβαδόν οικοπέδου: 1.024 τ.μ. ????️ Κατασκευή: 2001 | Ανακαίνιση: 2024 ????️ Ενεργειακή κλάση: Β ???? 2311219732 ???? www.nore.gr ???? NORE Real Estate Ένα ακίνητο υψηλής αισθητικής, με άριστη ενεργειακή απόδοση και πλήρη αυτονομία, έτοιμο να φιλοξενήσει απαιτητικούς ιδιοκτήτες ή επενδυτές που επιθυμούν άμεση απόδοση και αξιοποίηση μέσω Golden Visa. | Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. | Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. | Όλα τα ακίνητα που προβάλλουμε μέσω internet είναι διαθέσιμα, καθώς γίνεται συνεχής ενημέρωση και αποσύρονται τα μη διαθέσιμα. | Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο Α.Φ.Μ, σύμφωνα με τον Νόμο Ν.4072/2012 - ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012