Μεζονέτα 194 τ.μ. πρός πώληση, Θεσσαλονίκη - Περιφ/Κοί Δήμοι, Εύοσμος Προς πώληση

Στον Εύοσμο, διατίθεται προς πώληση ευρύχωρη μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 176τμ κύριοι χώροι και 18τμ υπόγειο, σε ήσυχη γειτονιά, ιδανική για οικογένεια ή για δύο ξεχωριστές κατοικίες. Η μεζονέτα αναπτύσσεται σε 4 επίπεδα (υπόγειο – ισόγειο – 1ος – 2ος όροφος), με άδεια οικοδομής του 1986 και αποπεράτωση το 1987. 🔹 1ος όροφος (69τμ περίπου): μεγάλο ευρύχωρο σαλόνι, άνετη, μεγάλη κουζίνα,WC, πρόσβαση σε μεγάλο μπαλκόνι με τέντες, πόρτα ασφαλείας 🔹 2ος όροφος (69τμ περίπου): 3 υπνοδωμάτια με ντουλάπες & 1 μεγάλο μπάνιο, 2 μπαλκόνια 🔹 Ισόγειο (38τμ): διαμορφωμένος κατοικήσιμος χώρος (σαλόνι, κουζίνα, υπνοδωμάτιο, μπάνιο), με δική του είσοδο, ιδανικός για φιλοξενία ή ενοικίαση 🔹 Υπόγειο (18τμ): βοηθητικός χώρος/αποθήκη ✅ Χαρακτηριστικά: Ατομικό φυσικό αέριο Ηλιακός θερμοσίφωνας με νέο σύστημα σωληνώσεων Αντισεισμική κατασκευή Ξύλινα πατώματα στους ορόφους, πλακάκι σε κουζίνα & διάδρομο Τέντες, ξύλινα κουφώματα, ηλεκτρικά ρολά στο ισόγειο Ντουλάπες σε όλα τα υπνοδωμάτια Περιλαμβάνονται ηλεκτρικές συσκευές και μερικά έπιπλα Μόνωση ταράτσας με σύστημα ελαφρόπετρας + πλακάκι Χωρίς υγρασίες, χωρίς μούχλα Η ισόγειος κατοικεία περιλαμβάνει πλήρως εξοπλισμένο υπνοδωμάτιο με εντοιχισμένες ντουλάπες, ταπετσαρία, μπαλκονόπορτα με φυσικό φωτισμό και πλήρη ανεξαρτησία. Το καθιστικό διαθέτει ψευδοροφή με LED φωτισμό, ανοιχτή σύνδεση με την κουζίνα. Στα παράθυρα διαθέτει ηλεκτρικά στόρια για άνεση και ασφάλεια. Όλοι οι χώροι είναι διαμπερείς, ευχάριστοι και φροντισμένοι, ιδανικοί για μόνιμη κατοικία, φιλοξενία ή και βραχυχρόνια μίσθωση. 📍 Τοποθεσία: ήσυχη περιοχή του Ευόσμου, με εύκολη πρόσβαση σε αγορά, σχολεία και συγκοινωνίες. 💰 Τιμή: 290.000€ (διαπραγματεύσιμη) Μια κατοικία που μπορεί να φιλοξενήσει άνετα δύο γενιές ή να λειτουργήσει μικτά (κατοικία + απόδοση)..Προσοχή !!!Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της Αστυνομικής Ταυτότητας ή του διαβατηρίου και του Α.Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.