Βίλλα 216 τ.μ. πρός πώληση, Χαλκιδική, Σιθωνία Προς πώληση

ΚΩΔΙΚΟΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ 1001-13440https://www.tiktok.com/@nore.real.estate/video/7611853390175505666Πολυτελής Μονοκατοικία 3 Επιπέδων με Πισίνα και Θέα Θάλασσα – Τρίποταμος, Ν. Μαρμαρά, Χαλκιδική Στην εξαιρετική τοποθεσία του Τριπόταμου Χαλκιδικής, μόλις 40 μέτρα από την παραλία και 1 χιλιόμετρο από τον Νέο Μαρμαρά, διατίθεται προς πώληση πολυτελής μονοκατοικία τριών επιπέδων, συνολικής επιφάνειας 216 τ.μ., σε περιφραγμένο οικόπεδο 810 τ.μ., με ιδιωτική πισίνα, χώρο στάθμευσης, κλιματισμό και άμεση πρόσβαση στο πευκόφυτο δάσος. Η κατοικία συνδυάζει άνεση, υψηλή αισθητική και ποιότητα κατασκευής, αποτελώντας ιδανική επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή τουριστική επένδυση. Τεχνικά χαρακτηριστικά: Κατασκευή υψηλών προδιαγραφών με σκυρόδεμα C20-25, σίδερα SIDENOR, διπλά τούβλα, ασφαλτόπανα θεμελίωσης και θερμομόνωση κελύφους Κουφώματα REHAU με διπλούς υαλοπίνακες και προστατευτικές σήτες Τρεις θωρακισμένες πόρτες ασφαλείας της εταιρείας ΚΑΤΕΕ Πλήρης επιπλωμένη και εξοπλισμένη Θέρμανση μέσω κλιματιστικών, χωρίς σύστημα πετρελαίου Αναλυτική διαρρύθμιση: 3ο Επίπεδο – 59,47 τ.μ. Περιλαμβάνει τρία υπνοδωμάτια με διπλά κρεβάτια, κλιματιστικά Mitsubishi, Smart TVs Samsung και βεράντες με απεριόριστη θέα στη θάλασσα. Μπάνιο με μπανιέρα και πλυντήριο ρούχων. 2ο Επίπεδο – 59,81 τ.μ. Αποτελείται από ενιαίο χώρο σαλοτραπεζαρίας με πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα (πάγκος Corian, συσκευές AEG, ψυγείο Hoover), Smart TV 55 ιντσών, κλιματιστικό, WC με ντους και μεγάλη βεράντα με θέα. 1ο Επίπεδο – 44,29 τ.μ. Περιλαμβάνει οργανωμένο γυμναστήριο 40 τ.μ., αποθήκη 14,29 τ.μ. και αυτόνομο διαμέρισμα 52,44 τ.μ. με καθιστικό, εξοπλισμένη κουζίνα, υπνοδωμάτιο, μπάνιο με ντους, κλιματιστικό και επίπεδη τηλεόραση. Εξωτερικοί χώροι: Ιδιωτική πισίνα με εξωτερική ντουζιέρα Εγκατάσταση BBQ στον κήπο Τρεις ιδιωτικές θέσεις στάθμευσης με ηλεκτρική πόρτα Χωρίς τέντες ή πέργκολες Το ακίνητο αποτελεί εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν ποιότητα ζωής, επαφή με τη φύση και άμεση πρόσβαση στη θάλασσα, είτε για ιδιοκατοίκηση είτε για τουριστική αξιοποίηση υψηλής απόδοσης. Τοποθεσία: Τρίποταμος, Νέος Μαρμαράς, Χαλκιδική Εμβαδόν κατοικίας: 216 τ.μ. Εμβαδόν οικοπέδου: 810 τ.μ. Υπνοδωμάτια: 4 Μπάνια: 3 Απόσταση από θάλασσα: 40 μέτρα Θέρμανση: Κλιματισμός Επικοινωνία: 2311 219732 NORTH REAL ESTATE – www.northrealestate.gr | Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. | Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. | Όλα τα ακίνητα που προβάλλουμε μέσω internet είναι διαθέσιμα, καθώς γίνεται συνεχής ενημέρωση και αποσύρονται τα μη διαθέσιμα. | Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο Α.Φ.Μ, σύμφωνα με τον Νόμο Ν.4072/2012 - ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012