Κτίριο 375 τ.μ. πρός πώληση, Αθήνα - Βόρεια Προάστια, Μαρούσι Προς πώληση

Κωδικός ακινήτου: 107191 - Μαρούσι Κέντρο πολύ κοντά στην λ. Κηφισιάς Πωλείται οικιστικό κτίριο τριών επιπέδων συνολικής επιφάνειας 375 τετραγωνικών μέτρων, σε οικόπεδο 330 τετραγωνικών μέτρων, στην καρδιά του Αμαρουσίου, σε απόσταση αναπνοής από τη λεωφόρο Κηφισίας και μόλις 700 μέτρα από τον σταθμό του μετρό. Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 1971 και αποτελεί εξαιρετική επενδυτική πρόταση, κατάλληλη για ιδιοκατοίκηση, ενοικίαση ή ανακαίνιση. Το κτίριο αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα: ημιυπόγειο, ισόγειο και πρώτος όροφος. Κάθε επίπεδο περιλαμβάνει δύο αυτόνομα διαμερίσματα των 45 τετραγωνικών μέτρων, συνολικά έξι διαμερίσματα. Κάθε μονάδα διαθέτει ένα υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο, προσφέροντας λειτουργικούς χώρους ιδανικούς για ζευγάρια, φοιτητές ή επαγγελματίες. Το σύνολο του κτιρίου περιλαμβάνει έξι υπνοδωμάτια, έξι σαλόνια, έξι κουζίνες και έξι μπάνια. Το ακίνητο διαθέτει θέρμανση κεντρική πετρελαίου, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, εντοιχισμένες ντουλάπες, εσωτερική σκάλα, περιμετρικά μπαλκόνια 20 τετραγωνικών μέτρων και αυλή με αποθήκη 10 τετραγωνικών μέτρων. Η θέση του προσφέρει ανοιχτωσιά και άμεση πρόσβαση σε συγκοινωνίες, σχολεία, καταστήματα και επαγγελματικές υπηρεσίες, καθιστώντας το ιδανική επιλογή για αξιοποίηση με σταθερή απόδοση ενοικίων. Το ακίνητο βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία των Βορείων Προαστίων, συνδυάζοντας ήσυχο οικιστικό χαρακτήρα με εύκολη πρόσβαση στο εμπορικό και επαγγελματικό κέντρο της περιοχής. Τιμή πώλησης: 700.000 ευρώΓια πληροφορίες, μελέτη απόδοσης ή προγραμματισμό επίσκεψης, επικοινωνήστε με το γραφείο μας. Το ακίνητο είναι διαθέσιμο προς άμεση αξιοποίηση.Σημαντική Ενημέρωση:Το υποδεικνυόμενο σημείο στον χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν αντιστοιχεί στην ακριβή τοποθεσία του ακινήτου. Η παρούσα αγγελία βασίζεται σε πληροφορίες που έχουν παρασχεθεί από τον εντολέα μας. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86Α), για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και Α.Φ.Μ.Μεσιτικό Γραφείο Greca House Πανεπιστημίου 44, Αθήνα Τηλέφωνα επικοινωνίας: 210 8026132, 6934165392