Μεζονέτα 99 τ.μ. πρός πώληση, Αθήνα - Νότια Προάστια, Ελληνικό Προς πώληση

• Άνω Ελληνικό Σούρμενα μεζονέτα ισογείου - υπογείου εμβαδού 99,17 τ.μ. (31,92 τ.μ. ισόγειο + 67,25 τ.μ. υπόγειο), υπό κατασκευή, σχεδιασμένο για να καλύπτει τα υψηλότερα πρότυπα άνεσης και ενεργειακής απόδοσης. Στο ισόγειο διαθέτει ευρύχωρο καθιστικό με άπλετο φυσικό φως και open plan κουζίνα και ιδιόχρηστο κήπο εμβαδού ~ 20,00 τ.μ., ενώ στο υπόγειο διαθέτει play room, 2 υπνοδωμάτια, με άπλετο φυσικό φως, ένα μπάνιο και ένα w.c. επισκεπτών και φέρει ενεργειακή κλάση Α+, εξασφαλίζοντας βιωσιμότητα και μειωμένο κόστος λειτουργίας. Το κτίριο διαθέτει θερμοπρόσοψη 10 εκ., εξασφαλίζοντας άριστη μόνωση, πόρτα ασφαλείας, κουφώματα αλουμινίου θερμοδιακοπής με ενεργειακά κρύσταλλα, σίτες και ηλεκτρικά ρολά, αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου με ατομικό λέβητα, προεγκατάσταση συναγερμού, αποθήκη και κλειστή θέση στάθμευσης. Αυτή η φωτεινή και προσεκτικά σχεδιασμένη μεζονέτα συνδυάζει λειτουργικότητα, πολυτέλεια και βιωσιμότητα σε κομβική τοποθεσία. Βρίσκεται μόλις 5 λεπτά με τα πόδια από τον σταθμό Μετρό Ελληνικού και 15 λεπτά από το κέντρο της Αθήνας. Επίσης, απέχει 10 λεπτά από το έργο του Ελληνικού, που θα περιλαμβάνει πάρκα, εμπορικό κέντρο και εμπορικό κόμβο. Η τοπική αγορά, τα σχολεία και η πλησιέστερη παραλία (8 λεπτά με το αυτοκίνητο) βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, κάνοντάς την τοποθεσία ιδιαίτερα βολική. Αυτή η ιδιοκτησία αποτελεί εξαιρετική ευκαιρία για όσους αναζητούν ένα σύγχρονο, ενεργειακά αποδοτικό σπίτι σε μια περιοχή με σημαντικές προοπτικές ανάπτυξης. . LINOS REAL ESTATE, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109633010, email: info@linos-realestate.gr, website: www.linos-realestate.gr