Μονοκατοικία 94,77 τ.μ. πρός πώληση, Ν. Χίου, Χίος Προς πώληση

Κωδικός ακινήτου: 54258 - Χίος Ιωνία Καλλιμασιά ΠΩΛΕΙΤΑΙ μονοκατοικία 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 94.77 τ.μ. σε οικόπεδο 69 τ.μ. . Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο . Είναι κατασκευασμένη το 1950 με ενεργειακή κλάση Η και διαθέτει θέρμανση ατομική - ηλεκτρικό, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα ξύλινα, πατώματα από μωσαϊκό και ξύλο, αποθήκη 13 τ.μ., κήπο, σκαλιά εισόδου, κεραμοσκεπή, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα απόσταση από θάλασσα 2000 μέτρα απόσταση από πόλη 10600 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 7800 μέτρα - Τιμή: 25.000 € Στην καρδιά της Καλλιμασιάς της Χίου, σε προνομιακή τοποθεσία πολύ κοντά στην κεντρική εκκλησία, διατίθεται προς πώληση ένα αυθεντικό, παραδοσιακό διώροφο οίκημα. Το ακίνητο, συνολικής επιφάνειας 94,77 τ.μ., αποτελείται από ένα ισόγειο 54,99 τ.μ. και έναν όροφο 39,78 τ.μ., ενώ διαθέτει και μία εξωτερική παλαιά αποθήκη 13,98 τ.μ., η οποία μπορεί να αξιοποιηθεί ποικιλοτρόπως.Αυτό το σπίτι, που χρήζει ολικής ανακαίνισης, αντιπροσωπεύει μια μοναδική επενδυτική ευκαιρία. Διατηρώντας τον γνήσιο παραδοσιακό του χαρακτήρα, προσφέρεται για τη δημιουργία μιας ονειρικής εξοχικής κατοικίας, σε μια ήσυχη γειτονιά, αλλά ταυτόχρονα εντός του ζωντανού οικισμού. Η ιδανική του θέση εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις και υπηρεσίες του χωριού.Η υπάρχουσα διαρρύθμιση και η αρχιτεκτονική του ακινήτου προσφέρουν εξαιρετική ευελιξία στον μελλοντικό ιδιοκτήτη. Μπορείτε να επιλέξετε τη μετατροπή του σε μία ενιαία, άνετη μεζονέτα, που θα εκμεταλλεύεται πλήρως την κάθετη διάταξη για λειτουργικούς χώρους διαβίωσης και ύπνου. Εναλλακτικά, η ανεξάρτητη φύση του ισογείου και του ορόφου επιτρέπει τη δημιουργία δύο αυτόνομων κατοικιών, ιδανικών για εκμετάλλευση μέσω βραχυχρόνιων μισθώσεων (π.χ. Airbnb) ή για χρήση από δύο οικογένειες. Επιπλέον, η εξωτερική αποθήκη των 13,98 τ.μ. μπορεί να μετατραπεί σε βοηθητικό χώρο, studio ή laundry room, συμπληρώνοντας λειτουργικά την κύρια κατοικία.Αποτελεί εξαιρετική πρόταση για όσους αναζητούν ένα ακίνητο με σημαντικές προοπτικές αναβίωσης και μεταμόρφωσης. Αξιοποιήστε τη δυνατότητα να δημιουργήσετε το δικό σας εξοχικό καταφύγιο σε ένα από τα πιο όμορφα και δημοφιλή χωριά της νότιας Χίου. Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα για να λάβετε περισσότερες λεπτομέρειες και να προγραμματίσουμε μία επίσκεψη στον χώρο. Όλα τα στοιχεία της αγγελίας βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας στο γραφείο μας. Το ακριβές σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας ή ο Α.Φ.Μ., σύμφωνα με τον Ν 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. Για οποιαδήποτε επιπλέον πληροφορία καθώς και για ραντεβού υπόδειξης επικοινωνήστε μαζί μας.