Μονοκατοικία 150 τ.μ. πρός πώληση, Ν. Κοζάνης, Κοζάνη Προς πώληση

Κωδικός ακινήτου: 1-800 - Κοζάνη Ξηρολίμνη ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατά αποκλειστικότητα επιπλωμένη μονοκατοικία 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 150.00 τ.μ. . Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 2 μπάνια . Είναι κατασκευασμένη το 2004 με ενεργειακή κλάση Δ και διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - πετρελαίου, θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, ντουλάπες, αποθήκη 25 τ.μ., κήπο, τζάκι, A/C, προεγκατάσταση Α/C, θέρμανση ανα επίπεδο, προεγκατάσταση συναγερμού, ηλεκτρικές συσκευές, σίτες, διπλά τζάμια, boiler, σκαλιά εισόδου, κεραμοσκεπή, ανοιχτωσιά - Τιμή: 129.000 € ΞΗΡΟΛΙΜΝΗ ΚΟΖΑΝΗΣ πωλείται εκπληκτική μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 150 τ.μ., δύο επιπέδων (65 τ.μ. το ισόγειο, 85 τ.μ. ο πρώτος όροφος), σε οικόπεδο 1000τμ άρτιο και οικοδομήσιμο, κατασκευής 2004, γωνιακή, εμπρόσθια, ευάερη, ευήλια, με ανοιχτωσιά και απεριόριστη θέα προς όλο το χωριό και τα πανέμορφα βουνά της γύρω περιοχής. Είναι φωτεινό ακίνητο, με πολύ μεγάλο γωνιακό μπαλκόνι στον πρώτο όροφο, στην άκρη του χωριού, βρίσκεται σε υπέροχη τοποθεσία, αμφιθεατρικά, σε απόσταση 2 χιλιομέτρων από την έξοδο της Εγνατίας Οδού στα Αλωνάκια, πλησίον της τοπικής αγοράς, κοντά σε δύο ταβερνάκια του χωριού, στάση υπεραστικού ΚΤΕΛ Κοζάνης με δρομολόγια προς την Κοζάνη, τη Θεσσαλονίκη, τα Γρεβενά και την Αθήνα, κέντρα ελέγχου υγείας ( Κοζάνης - Σιάτιστας ) και περιστοιχίζεται από πάρκα και πλατείες. Περιμετρικά του ακινήτου υπάρχουν πολύ νοικοκυρεμένα και περιποιημένα ακίνητα. Απέχει μόλις 134 χιλιόμετρα από την Θεσσαλονίκη, 15 από την Κοζάνη, 36 από τα Γρεβενά και 440 από την Αθήνα. Σε απόσταση αναπνοής βρίσκεται το φανταστικό και γραφικό Βόιο με τα υπέροχα χωριουδάκια του και τις μοναδικές εικόνες της φυσικής αυτής ομορφιάς του. Επίσης η Εγνατία Οδός περνάει νοτιοανατολικά του χωριού, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στο εθνικό οδικό δίκτυο. Η μονοκατοικία αποτελείται στο ισόγειο από μία αρκετά μεγάλη σαλοκουζίνα με υπέροχο μαρμάρινο τζάκι, άνετο μπάνιο και ένα υπνοδωμάτιο, ενώ ο πρώτος όροφος διαθέτει μία μακρόστενη μεγάλη σαλοκουζίνα με δικό της τζάκι, δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο. Είναι φωτεινό ακίνητο, διαμπερές, με ανοιχτό ορίζοντα και θέα στα βουνά της περιοχής, διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου και αυτόνομο σύστημα αποχέτευσης. Στον περιβάλλοντα χώρο υπάρχει κήπος 850 τ.μ. καθώς και μια αποθήκη χτιστή - γκαράζ 25 τ.μ. Πρόκειται για μια εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν ένα σπίτι με παραδοσιακό χαρακτήρα και άνετους εξωτερικούς χώρους. Ο Νομός Κοζάνης ενδείκνυται και για μόνιμη κατοικία αλλά και για παραθεριστικός προορισμός κατά τους θερινούς μήνες διότι η δροσιά είναι απολαυστική. Το ακίνητο είναι ιδανικό τόσο για μόνιμη όσο και για εξοχική κατοικία.Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και το Α.Φ.Μ. σας (σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α). Παρακαλούμε για ραντεβού υπόδειξης επικοινωνήστε μαζί μας. Η επιτόπια υπόδειξη του ακινήτου επιβαρύνεται με 10€ πλέον ΦΠΑ 24%. Με την ολοκλήρωση της πράξης το παραπάνω ποσόν αφαιρείται από την Μεσιτική αμοιβή. Όλες οι πληροφορίες βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας. Η εταιρεία και οι συνεργάτες λειτουργούν στα πλαίσια εσωτερικού κανονισμού πιστοποιώντας την ποιότητα των παρεχόμενων υπηρεσιών σύμφωνα με τον νόμο περί μεσιτείας της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας. Μέλος Διοικητικού Συμβουλίου Συλλόγου Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Θεσσαλονίκης - Αντιπρόσωπος Ομοσπονδίας Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Ελλάδος ( ΟΜΑΣΕ ).