Διαμέρισμα 113 τ.μ. πρός πώληση, Αθήνα - Νότια Προάστια, Άγιος Δημήτριος Προς πώληση

Άγιος Δημήτριος | Διαμέρισμα 113 τ.μ. | 6ος Όροφος | 3 Υπνοδωμάτια | Ενεργειακή Κλάση Α+ Προς πώληση εξαιρετικό διαμέρισμα 113,06 τ.μ. στον 6ο όροφο, σε προνομιακή τοποθεσία στον Άγιο Δημήτριο. Η κατοικία διαθέτει τρία άνετα υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα είναι master, ευρύχωρη σαλοκουζίνα και τρία μπάνια, προσφέροντας υψηλό επίπεδο άνεσης και λειτουργικότητας για μια οικογένεια. Η κατασκευή ξεκίνησε το 2023 και το ακίνητο διαθέτει ενεργειακή κλάση Α+, ενεργειακά κουφώματα με θερμοδιακοπή και διπλά τζάμια, εξασφαλίζοντας υψηλή ενεργειακή απόδοση. Το διαμέρισμα είναι διαμπερές και προσόψεως, ενώ η θέση του στον 6ο όροφο προσφέρει ανοιχτό ορίζοντα, άπλετο φυσικό φως και όμορφη θέα από τα μεγάλα ανοίγματα και τις βεράντες. Η θέρμανση είναι πλήρως αυτόνομη με φυσικό αέριο, ενώ το τζάκι στο σαλόνι δημιουργεί μια ιδιαίτερα ζεστή και φιλόξενη ατμόσφαιρα. Στα επιπλέον χαρακτηριστικά περιλαμβάνονται ηλιακός θερμοσίφωνας με boiler, προεγκατάσταση συναγερμού, σίτες, ανελκυστήρας, αποθήκη στο ισόγειο και ιδιωτική θέση στάθμευσης. Το ακίνητο είναι κατάλληλο για ΑμεΑ και επιτρέπονται κατοικίδια. Μια εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν μια σύγχρονη, ευρύχωρη και ποιοτική κατοικία στον Άγιο Δημήτριο, με μεγάλους χώρους, υψηλή ενεργειακή απόδοση και όλες τις σύγχρονες ανέσεις. Εμβαδό: 113,06 τ.μ. 6ος όροφος 3 υπνοδωμάτια, εκ των οποίων 1 master 3 μπάνια Έτος κατασκευής: 2023 Ενεργειακή κλάση Α+ Διαμπερές και προσόψεως Αυτόνομη θέρμανση Φυσικό αέριο Τζάκι Κουφώματα με θερμοδιακοπή Διπλά τζάμια Πλακάκι και ξύλινα δάπεδα Μεγάλες βεράντες Θέα σε ανοιχτό ορίζοντα Ηλιακός θερμοσίφωνας Boiler Προεγκατάσταση συναγερμού Σίτες Ανελκυστήρας Αποθήκη Ιδιωτική θέση στάθμευσης Κατάλληλο για ΑμεΑ Επιτρέπονται κατοικίδια | UNION PROPERTIES +30 2100107005 - +30 6946981836, https://www.union-properties.gr/, email: central@union-properties.gr | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α’), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α.Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.