Διαμέρισμα 131 τ.μ. πρός πώληση, Αθήνα - Νότια Προάστια, Παλαιό Φάληρο Προς πώληση

Παλαιό Φάληρο | Οροφοδιαμέρισμα 131 τ.μ. | 4ος Όροφος | 3 Υπνοδωμάτια | Parking Προς πώληση οροφοδιαμέρισμα 131 τ.μ. στον 4ο όροφο, σε προνομιακή τοποθεσία στο Παλαιό Φάληρο, στην περιοχή Αμφιθέα – Ευγενίδιο. Το ακίνητο διαθέτει ιδιαίτερα άνετους χώρους και αποτελείται από τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, μεγάλο σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα, ένα μπάνιο και ένα WC. Είναι διαμπερές και προσόψεως, με εντυπωσιακή θέα σε ανοιχτό ορίζοντα και πρόσβαση σε βεράντα. Κατασκευασμένο το 1975, το διαμέρισμα χρήζει ανακαίνισης και προσφέρει σημαντικές δυνατότητες διαμόρφωσης σύμφωνα με τις σύγχρονες ανάγκες και το προσωπικό σας στυλ. Διαθέτει πλήρως αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο, ξύλινα κουφώματα, δάπεδα από μάρμαρο και ξύλο, ασανσέρ και ιδιωτική θέση στάθμευσης στην πυλωτή. Επιπλέον, διαθέτει τέντες και επιτρέπονται κατοικίδια. Η τοποθεσία του είναι ιδιαίτερα προνομιακή, με το τραμ μόλις 850 μέτρα μακριά, ενώ προσφέρει εύκολη πρόσβαση προς το παραλιακό μέτωπο, το λιμάνι και το αεροδρόμιο. Μια εξαιρετική ευκαιρία για όσους αναζητούν ένα μεγάλο διαμέρισμα στο Παλαιό Φάληρο, με άνετους χώρους, ανοιχτό ορίζοντα και δυνατότητα πλήρους ανακαίνισης και αξιοποίησης. Εμβαδό: 131 τ.μ. 4ος όροφος 3 υπνοδωμάτια 1 μπάνιο 1 WC Έτος κατασκευής: 1975 Χρήζει ανακαίνισης Ενεργειακή κλάση Η Οροφοδιαμέρισμα Διαμπερές και προσόψεως Θέα σε ανοιχτό ορίζοντα Αυτόνομη θέρμανση Φυσικό αέριο Ξύλινα κουφώματα Δάπεδα από μάρμαρο και ξύλο Ασανσέρ Ιδιωτική θέση στάθμευσης στην πυλωτή Βεράντα Τέντες Επιτρέπονται κατοικίδια 850 μ. από τραμ 7.000 μ. από λιμάνι 37.000 μ. από αεροδρόμιο | UNION PROPERTIES +30 2100107005 - +30 6946981836, https://www.union-properties.gr/, email: central@union-properties.gr | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α’), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α.Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.