Μεζονέτα 145 τ.μ. πρός πώληση, Αθήνα - Νότια Προάστια, Άγιος Δημήτριος Προς πώληση

Κωδικός ακινήτου: 76229 - Στον Άγιο Δημήτριο, στην περιοχή της Εθνικής Αντιστάσεως, διατίθεται προς πώληση πολυτελής υπό κατασκευή μεζονέτα δύο επιπέδων, συνολικής επιφάνειας 145 τ.μ., στον 5ο όροφο. Πρόκειται για γωνιακό και προσόψεως ακίνητο, με σύγχρονες προδιαγραφές κατασκευής, ενεργειακή κλάση Α+ και θέα σε ανοιχτό ορίζοντα. Η κατοικία αποτελείται από τρία υπνοδωμάτια, ευρύχωρο σαλόνι, κουζίνα, δύο μπάνια και ένα WC, προσφέροντας άνετους και λειτουργικούς χώρους που ανταποκρίνονται ιδανικά στις ανάγκες μιας οικογένειας. Η κατασκευή ξεκίνησε το 2023 και η υψηλή ενεργειακή κλάση Α+ συμβάλλει στη μειωμένη ενεργειακή κατανάλωση. Η θέρμανση πραγματοποιείται μέσω συστήματος fan coil, ενώ τα κουφώματα αλουμινίου και τα τριπλά τζάμια ενισχύουν τη θερμομόνωση και την ηχομόνωση της κατοικίας. Στις παροχές περιλαμβάνονται πόρτα ασφαλείας, ανελκυστήρας, αποθήκη, σύστημα συναγερμού, σίτες, θυροτηλεόραση και φωτοβολταϊκά. Η μεζονέτα είναι φωτεινή, προσφέρει ανοιχτωσιά και ανεμπόδιστη θέα στον ανοιχτό ορίζοντα, ενώ επιτρέπονται κατοικίδια. Η τοποθεσία προσφέρει άμεση πρόσβαση στις βασικές συγκοινωνιακές υποδομές, με στάση λεωφορείου σε απόσταση περίπου 130 μέτρων και Μετρό στα 1,2 χλμ. Η θάλασσα απέχει 3,4 χλμ., το Τραμ 2,1 χλμ., το λιμάνι 11,1 χλμ. και το αεροδρόμιο περίπου 30 χλμ. Μια εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν μια σύγχρονη, πολυτελή και ενεργειακά αποδοτική κατοικία μεγάλων διαστάσεων στον Άγιο Δημήτριο, συνδυάζοντας άνεση, σύγχρονο εξοπλισμό και εύκολη πρόσβαση στις μετακινήσεις. | UNION PROPERTIES +30 2100107005 - +30 6946981836, https://www.union-properties.gr/, email: central@union-properties.gr | Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που μας προσκομίστηκαν. | Η τοποθεσία του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική. | Η ενεργειακή κλάση των ακινήτων που είναι απαραίτητη η έκδοση ΠΕΑ μπορεί να διαφέρει από την αναγραφόμενη. | Όλοι οι παρευρισκόμενοι κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητο να επιδείξουν την αστυνομική τους ταυτότητα και τον Α.Φ.Μ τους, σύμφωνα με τον Νόμο Ν.4072/2012 - ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012