Διαμέρισμα 106 τ.μ. πρός πώληση, Ν. Χίου, Χίος Προς πώληση

Κωδικός ακινήτου: 1-2142 - Χίος Πόλη Χίου Ευαγγελίστρια ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 3 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 106.00 τ.μ. σε οικόπεδο 326 τ.μ. μόνο 200 μέτρα από τη θάλασσα. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο . Είναι κατασκευασμένο το 2010 με ενεργειακή κλάση Γ και διαθέτει θέρμανση fan coil, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, θέρμανση ανα επίπεδο, συναγερμό, ηλεκτρικές συσκευές, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, σκαλιά εισόδου, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα, μπαλκόνια 30 τ.μ. απόσταση από πόλη 200 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 2500 μέτρα - Τιμή: 325.000 € (Κωδικός γραφείου 6087) Κωδ: 6087Πωλείται εντυπωσιακό και υπερπολυτελές οροφοδιαμέρισμα τρίτου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 106,80 τ.μ., σε σύγχρονο κτίριο , σε εξαιρετικά προνομιακή τοποθεσία στο κέντρο της Χίος, σε απόσταση αναπνοής από την περίφημη Προκυμαία Χίου. Πρόκειται για ένα ακίνητο που συνδυάζει ιδανικά την πολυτέλεια, τη σύγχρονη αρχιτεκτονική και τη μοναδική θέα στο απέραντο γαλάζιο του Αιγαίου.Το διαμέρισμα εντυπωσιάζει από την πρώτη στιγμή με τους μεγάλους, ανοιχτούς και ιδιαίτερα φωτεινούς χώρους του, καθώς η διαμπερής του διάταξη και οι μεγάλες τζαμαρίες επιτρέπουν στο φυσικό φως να πλημμυρίζει το εσωτερικό, δημιουργώντας μια αίσθηση άνεσης και κομψότητας. Η ευρύχωρη ενιαία σαλοκουζίνα με χώρο καθιστικού και τραπεζαρίας αποτελεί την «καρδιά» του σπιτιού, έναν ιδανικό χώρο για καθημερινή ζωή αλλά και για φιλοξενία φίλων και οικογένειας.Το ακίνητο διαθέτει δύο μεγάλα και άνετα υπνοδωμάτια, τα οποία προσφέρουν ιδιωτικότητα και λειτουργικότητα, ενώ είναι εξοπλισμένα με εντοιχισμένες ντουλάπες που εξασφαλίζουν άπλετο αποθηκευτικό χώρο. Το μπάνιο είναι σύγχρονο και πρακτικά διαμορφωμένο, καλύπτοντας πλήρως τις ανάγκες μιας σύγχρονης κατοικίας.Ιδιαίτερο πλεονέκτημα του ακινήτου αποτελούν τα μεγάλα περιμετρικά μπαλκόνια συνολικής επιφάνειας περίπου 30 τ.μ., τα οποία λειτουργούν ως φυσική προέκταση του διαμερίσματος και προσφέρουν ανοιχτή και ανεμπόδιστη θέα προς τη θάλασσα. Πρόκειται για έναν ιδανικό χώρο χαλάρωσης, όπου μπορεί κανείς να απολαμβάνει τον πρωινό καφέ ή το ηλιοβασίλεμα με φόντο το απέραντο γαλάζιο.Στα τεχνικά χαρακτηριστικά του ακινήτου περιλαμβάνονται σύστημα fan coil για ψύξη και θέρμανση, που εξασφαλίζει άνεση καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους, καθώς και θέση στάθμευσης στην πιλοτή του κτιρίου, ένα σημαντικό πλεονέκτημα για ακίνητο που βρίσκεται στο κέντρο της πόλης.Το ισχυρότερο πλεονέκτημα του ακινήτου είναι αναμφίβολα η προνομιακή του τοποθεσία. Βρίσκεται κυριολεκτικά δίπλα σε όλα: στην αγορά της πόλης, σε καταστήματα, supermarkets, καφέ, εστιατόρια, γυμναστήρια, καθώς και σε εκπαιδευτικά ιδρύματα, μεταξύ των οποίων και το Πανεπιστήμιο Αιγαίου.Η άμεση πρόσβαση στη θάλασσα και στην παραλιακή ζώνη της πόλης καθιστά το ακίνητο ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση υψηλών απαιτήσεων όσο και για επενδυτική εκμετάλλευση.Συνολικά πρόκειται για ένα σπάνιο και ιδιαίτερα ελκυστικό ακίνητο, που συνδυάζει μεγάλους χώρους, μοντέρνα αισθητική, μοναδική θέα και κορυφαία τοποθεσία στο κέντρο της Χίου. Ένα διαμέρισμα που πραγματικά τα έχει όλα και μπορεί να προσφέρει υψηλή ποιότητα ζωής αλλά και σημαντική επενδυτική αξία.Εάν αναζητάτε ένα σύγχρονο, ευρύχωρο και προνομιακά τοποθετημένο ακίνητο στο κέντρο της πόλης, αυτή είναι μια ευκαιρία που αξίζει να εξετάσετε. Όλα τα στοιχεία της αγγελίας βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας στο γραφείο μας. Το ακριβές σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας ή ο Α.Φ.Μ., σύμφωνα με τον Ν 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. Το γραφείο μας συνεργάζεται με εξαιρετικούς δικηγόρους, μηχανικούς, συμβολαιογράφους, καθώς και εξειδικευμένα συνεργεία ανακαινίσεων που μπορούμε να σας προτείνουμε, ώστε να κάνουμε την εμπειρία σας στο χώρο των ακινήτων ακόμα καλύτερη! Για οποιαδήποτε επιπλέον πληροφορία καθώς και για ραντεβού υπόδειξης επικοινωνήστε μαζί μας. Πληροφορίες: Μεσιτικό Γραφείο 48 Ώρες, Κουντουριώτου 25, Τηλέφωνα: 22710 21111 και 6932 735503