Studio / γκαρσονιέρα 59 τ.μ. πρός πώληση, Θεσσαλονίκη - Περιφ/Κοί Δήμοι, Εύοσμος Προς πώληση

Θεσσαλονίκη, Εύοσμος: Πωλείται πολυτελής γκαρσονιέρα 2ου ορόφου 59 τ.μ. και 41 τ.μ. καθαρά υπό κατασκευή σε κεντρικό σημείο του Εύοσμου . Το διαμέρισμα είναι νοτιοανατολικού προσανατολισμού , και βρίσκεται σε προνομιακή θέση με άμεση πρόσβαση στην τοπική οργανωμένη αγορά, πάρκα , παιδικές χαρές και ΜΜΕΚατασκευάζεται σε ένα εντυπωσιακό και απόλυτα λειτουργικό κτίριο με όλες τις σύγχρονες υψηλές προδιαγραφές και με δυναμικές αρχιτεκτονικές γραμμές. Το project αφορά μια 5όροφη οικοδομή με Υπόγειο , Ισόγειο πυλωτή , Διαμερίσματα και Μεζονέτες .100% πλήρης αντισεισμική κατασκευή. Το κτίριο έχει ενεργειακή κλάση Α με χαμηλό ενεργειακό αποτύπωμα . Εφαρμόζουμε όλες τις σύγχρονες τεχνολογίες και χρησιμοποιούμε υλικά εξαιρετικής ποιότητας.Το διαμέρισμα αποτελείται από 1 πολύ μεγάλο υπνοδωμάτιο , ευρύχωρη – λειτουργική σαλοκουζίνα και άνετο μπάνιο. Επίσης έχει 1 ( μία ) αποκλειστική θέση πάρκινγκ στο ισόγειο και 1 ( ένα) αποκλειστικό αποθηκευτικό χώρο 10 τ.μ. μικτά στο υπόγειο , που αναγράφονται στο συμβόλαιο και πολύ μεγάλα μπαλκόνια.Κατασκευαστικές λεπτομέρειες- Εξωτερική ενισχυμένη, πιστοποιημένη μόνωση - θερμοπρόσοψη- Όλα τα εξωτερικά κουφώματα ( μπαλκονόπορτες και παράθυρα ) είναι άριστης ποιότητας από συνθετικό PVC, με διπλά ενεργειακά τζάμια για θερμομόνωση και ηχομόνωση. Επίσης διαθέτουν σίτες για έντομα και στόρια αλουμινίου για ασφάλεια.- Η κουζίνα που τοποθετείται είναι υψηλών προδιαγραφών ιταλικού σχεδιασμού με δυνατότητα εντοιχισμού των ηλεκτρικών συσκευών.- Στο μπάνιο θα τοποθετηθούν καμπίνα ντούζ με κάθετα κρύσταλα ,λεκάνη κρεμαστή , καζανάκι εντοιχισμένο και έπιπλο μπάνιου. Διαθέτει χώρο και εγκαταστάσεις για πλυντήριο – στεγνωτήριο ( ηλεκτρολογικές – υδραυλικές – αποχετευτικές ).- Η θέρμανση είναι αυτόνομη για κάθε διαμέρισμα με φυσικό αέριο.- Τα δάπεδα στην σαλοκουζίνα καλύπτονται με πλακάκια διαστάσεων τουλάχιστον 60Χ60εκ.μαρμαριζέ εκτός από τις κρεβατοκάμαρες που έχουν ξύλινα από Laminate υψηλών προδιαγραφών.- Πλακίδια δαπέδων, λουτρών, κουζίνας, εισαγωγής, από κορυφαία ιταλικά εργοστάσια- Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας υψηλής προστασίας και τα εσωτερικά κουφώματα είναι εξαιρετικής ποιότητας.- Εσωτερικό δίκτυο ethernet σε όλους τους χώρους της κατοικίας, καθώς επίσης το διαμέρισμα διαθέτει οπτική ίνα- Το διαμέρισμα επίσης διαθέτει θυροτηλεόραση με μεγάλη οθόνη ανά διαμέρισμα και εγκαταστάσεις για ηλιακό θερμοσίφωνο , συναγερμό ,κλιματιστικά , ηλεκτροκίνητες τέντες στο μπαλκόνι του σαλονιού , κεντρική κεραία τηλεόρασης .- Το ασανσέρ είναι σύγχρονο , αυτόματο , και κατεβαίνει στους αποθηκευτικούς χώρους στο υπόγειο.- Δυνατότητα διαμόρφωσης του ακινήτου ανάλογα με τις ανάγκες του αγοραστή- Η οικοδομή είναι ασφαλισμένη έως την αποπεράτωση της για σεισμό , πυρκαγιά , αστική ευθύνη- Υπάρχει πρόσβαση σε άτομα Α.Μ.Ε.Α.- Μπορεί να χαρακτηριστεί ως μια πολύ καλή επενδυτική επιλογή- Ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση , όσο και για εκμετάλλευση  Τιμή 232.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #734237 Η εταιρία cozy real estate και όλοι οι συνεργάτες της λειτουργούν βάσει της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας περί μεσιτείας. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο εντολέας .Με την υπόδειξη του ακινήτου κρίνεται απαραίτητο να υποδεικνύεται η ταυτότητα καθώς και το ΑΦΜ σας σύμφωνα με τον Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α Για περισσότερες ευκαιρίες νέων ακινήτων της εταιρίας δείτε εδώ : www.cozyestate.gr Cozy Real Estate Κεντρικό κατάστημα: Δελφών 154, Θεσσαλονίκη, 54248 +30 2310 811109 +306936030577sales@cozyestate.gr Υποκατάστημα Κομνηνών 23 & Ερμού γωνία, Θεσσαλονίκη Κέντρο 54623 +30 2310227788 Υποκατάστημα Μεγάλου Αλεξάνδρου 36 Θεσσαλονίκη Εύοσμος 56224 +30 2314072347 ______________________________ ΒΡΕΙΤΕ ΜΑΣ ΣΤΑ SOCIAL MEDIA: Facebook: https://www.facebook.com/cozyestate Instagram: @cozyrealestate Linkedin: https://www.linkedin.com/company/cozy-real-estate