Συγκρότημα διαμερισμάτων 768 τ.μ. πρός πώληση, Αθήνα - Κέντρο, Αττική Προς πώληση

Πωλείται αυτόνομο, γωνιακό και νεόδμητο (κατασκευής 2021) οικιστικό και επαγγελματικό κτίριο υψηλών προδιαγραφών, συνολικής επιφάνειας 768 τ.μ., σε οικόπεδο 170 τ.μ. στο κέντρο της Αθήνας. Πρόκειται για ένα ακίνητο μοναδικής αρχιτεκτονικής, κατασκευασμένο με γνώμονα την πολυτέλεια, την καινοτομία και τη μέγιστη λειτουργικότητα. Το κτίριο αναπτύσσεται σε 8 επίπεδα (Υπόγειο, Ισόγειο και 6 όροφοι) και αποτελείται από 14 πλήρως εξοπλισμένα διαμερίσματα (από 20 τ.μ. έως 56 τ.μ.) και 2 εμπορικά καταστήματα στο ισόγειο. Είναι ιδανικό για επένδυση, βραχυχρόνιες μισθώσεις (Airbnb) ή εταιρική χρήση, εξασφαλίζοντας ελάχιστη εγγυημένη απόδοση 11%. Βασικά Χαρακτηριστικά • Εμβαδόν Κτιρίου: 768 τ.μ. • Εμβαδόν Οικοπέδου: 170 τ.μ. • Επίπεδα: 8 (Υπόγειο, Ισόγειο, 1ος, 2ος, 3ος, 4ος, 5ος, 6ος) • Συνολικοί Χώροι: 14 Διαμερίσματα | 15 Υπνοδωμάτια | 15 Μπάνια | 2 WC | 15 Κουζίνες | 15 Σαλόνια • Εμπορικές Μονάδες: 2 καταστήματα ισογείου Παροχές & Premium Εγκαταστάσεις (Amenities) • Roof Garden: Πανοραμική, ανεμπόδιστη θέα 360° στην Αθήνα και την Ακρόπολη • Waterfall Bar: Ειδικά διαμορφωμένος χώρος χαλάρωσης στο δώμα/κήπο • Co-working Spaces: Σύγχρονοι χώροι εργασίας εντός του κτιρίου • Γυμναστήριο (Gym): Πλήρως εξοπλισμένος χώρος άθλησης για τους διαμένοντες • Εσωτερικός Υπαίθριος Κήπος: Μια όαση πρασίνου στην καρδιά της πόλης • Laundry Facilities: Αυτόνομες εγκαταστάσεις πλυντηρίων Τεχνικά Χαρακτηριστικά & Υλικά • Θέρμανση: Αυτόνομη φυσικού αερίου & κλιματισμός (A/C) σε κάθε μονάδα • Ενεργειακή Κλάση: Β (χαμηλή κατανάλωση, εξαιρετική μόνωση) • Κουφώματα: Αλουμινίου με διπλά τζάμια, σίτες και τέντες • Δάπεδα: Επενδύσεις από πολυτελή μάρμαρα και επώνυμα πλακάκια • Ασφάλεια: Πόρτες ασφαλείας, σύγχρονος ανελκυστήρας (ασανσέρ) • Επιπλέον: Νυχτερινό ρεύμα, βαμμένο, προσόψεως, εξαιρετικά φωτεινό Τοποθεσία & Πλεονεκτήματα Το ακίνητο βρίσκεται σε μια ήσυχη γειτονιά στο κέντρο της Αθήνας, αλλά παράλληλα σε κομβικό σημείο δίπλα σε όλες τις υποδομές: • Συγκοινωνίες: Άμεση πρόσβαση σε Μετρό, Ηλεκτρικό (ΗΣΑΠ) και στάσεις λεωφορείων • Αγορά: Δίπλα σε Super Market, εμπορικά κέντρα, καφετέριες, εστιατόρια και σχολεία • Αναψυχή: Σε απόσταση αναπνοής από πάρκα και κεντρικές πλατείες Επικοινωνία Για περισσότερες πληροφορίες ή για τον προγραμματισμό υπόδειξης του ακινήτου, επικοινωνήστε με την RE/MAX Abacus Properties: • 📞 Τηλέφωνο: 216 0705066 • 📧 Email: info@remax-abacus.gr • 🌐 Website: www.remax-abacus.gr