Βίλλα 405 τ.μ. πρός πώληση, Ν. Ηρακλείου, Γούβες Προς πώληση

Σε μία από τις πιο προνομιακές και αναπτυσσόμενες περιοχές της Κρήτης, την Κοκκίνη Χάνι – Γούβες, διατίθεται προς πώληση μια εντυπωσιακή σύγχρονη βίλα 405 τ.μ., χτισμένη το 2018 σε ιδιωτικό οικόπεδο 11.457 τ.μ.. Η κατοικία αυτή συνδυάζει μοντέρνα αρχιτεκτονική, ενεργειακή αυτονομία και ανεμπόδιστη θέα στο Κρητικό Πέλαγος, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για ιδιωτική κατοικία όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Διάταξη & Χαρακτηριστικά Το ακίνητο χωρίζεται σε δύο ανεξάρτητες κατοικίες, εξασφαλίζοντας ευελιξία και λειτουργικότητα. Κύρια Κατοικία Αποτελείται από ευρύχωρο σαλόνι με θέα θάλασσα, μοντέρνα κουζίνα, 4 υπνοδωμάτια, 4 μπάνια και WC επισκεπτών. Στον εξωτερικό χώρο, ξεχωρίζει η θερμαινόμενη πισίνα με πανοραμική θέα στη θάλασσα, καθώς και η κλειστή βεράντα που προσφέρει απόλαυση όλο τον χρόνο. Δεύτερη Κατοικία Περιλαμβάνει σαλόνι με κουζίνα, 2 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο και ιδιωτικό γυμναστήριο, με δυνατότητα διαμόρφωσης σε επιπλέον δωμάτια ή ξενώνα. Στον περιβάλλοντα χώρο, ένα πέτρινο εκκλησάκι σκαλισμένο στο βράχο χαρίζει μοναδικό χαρακτήρα, ενώ ο διαμορφωμένος κήπος με καρποφόρα δέντρα, γκαζόν και αυτόματο πότισμα προσφέρει αίσθηση ηρεμίας και ιδιωτικότητας. Παροχές & Εξοπλισμός Θερμαινόμενη πισίνα με σύστημα καθαρισμού αλατόνερου Σάουνα και πλήρως εξοπλισμένο γυμναστήριο Ενεργειακό τζάκι και σύστημα θέρμανσης Fan Coil Φωτοβολταϊκά πάνελ 5 kW για ενεργειακή αυτονομία Συστήματα ασφαλείας: συναγερμός, κάμερες, πυροπροστασία Ηλεκτρικά ρολά, σίτες, θυροτηλεόραση Εσωτερική σκάλα και αποθηκευτικοί χώροι Ιδιωτικός κήπος με γκαζόν και δενδροφυτεύσεις Εξωτερικό BBQ – ιδανικό για ιδιωτικές συγκεντρώσεις και εκδηλώσεις Τοποθεσία – Κοκκίνη Χάνι – Γούβες Η περιοχή Κοκκίνη Χάνι – Γούβες θεωρείται μία από τις πιο αναπτυγμένες και τουριστικά δημοφιλείς ζώνες του Ηρακλείου. Προσφέρει ποιοτική κατοικία, εύκολη πρόσβαση και υψηλή ζήτηση για πολυτελείς βραχυχρόνιες μισθώσεις, καθιστώντας τη βίλα ιδανική επένδυση. Η βίλα βρίσκεται μόλις: 13 χλμ. από το κέντρο του Ηρακλείου 10 χλμ. από το Διεθνές Αεροδρόμιο «Νίκος Καζαντζάκης» 5 λεπτά από τις οργανωμένες παραλίες της Κοκκίνη Χάνι 7 λεπτά από το ενυδρείο Cretaquarium & το πάρκο Dinosauria 15 λεπτά από το παραθαλάσσιο χωριό Χερσόνησος 20 λεπτά από τα ιδιωτικά σχολεία Heraklion International School Η τοποθεσία συνδυάζει ηρεμία και ιδιωτικότητα με εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, αγορά, σχολεία και τουριστικές δραστηριότητες. Επενδυτική Ευκαιρία Η συγκεκριμένη πολυτελής βίλα στην Κρήτη αποτελεί ιδανική επιλογή για: Απόκτηση μόνιμης ή εξοχικής κατοικίας υψηλών προδιαγραφών Επένδυση σε ακίνητο με υψηλή απόδοση μέσω βραχυχρόνιας ή μακροχρόνιας μίσθωσης Δημιουργία luxury villa rental με premium ετήσια έσοδα Το ακίνητο συνδυάζει τοποθεσία, θέα, ιδιωτικότητα και σύγχρονη τεχνολογία, εξασφαλίζοντας σταθερή αξία και μεγάλη ζήτηση. Ανακαλύψτε τη βίλα από κοντά και νιώστε τι σημαίνει σύγχρονη πολυτέλεια στην Κρήτη. Προγραμματίστε ιδιωτική επίσκεψη και αποκτήστε πλήρη ενημέρωση για τα επενδυτικά οφέλη και τις δυνατότητες του ακινήτου. Ζήστε την εμπειρία της ζωής με θέα το απέραντο γαλάζιο – μια ευκαιρία που δεν πρέπει να χάσετε. Τιμή Πώλησης: €2.500.000 Επικοινωνία Mariana Momekova Commercial & Residential Realtor Keller Williams Cretan Properties 📞 +30 6978513120 | ☎️ +30 2821 220220 ✉️ m.momekova@kwgreece.gr 📍 Archontaki 2, Χανιά 73132, Ελλάδα 🌐 www.kwcp.gr We Build Your Future in Crete.