Βίλλα 540 τ.μ. πρός πώληση, Αθήνα - Ανατολικά Προάστια, Βαρνάβας Προς πώληση

Κωδικός Ακινήτου: 107806. Βαρνάβα. Στον Βαρνάβα Κάλαμου Αττικής, μόλις 3 χιλιόμετρα από την ακτή, προσφέρεται προς πώληση μια εντυπωσιακή βίλα με πισίνα στον Κάλαμο, συνολικής επιφάνειας 540 τ.μ., εντός οικοπέδου 5.000 τ.μ. Το ακίνητο αποτελείται από δύο ανεξάρτητες κατοικίες των 200 τ.μ. η καθεμία, με επιπλέον 140 τ.μ. υπόγειο και σχεδιάστηκε για να προσφέρει υψηλού επιπέδου διαβίωση, συνδυάζοντας την πολυτέλεια με την απόλυτη ιδιωτικότητα. Η αρχιτεκτονική της βίλας αναδεικνύει τη μοναδική θέα προς τη θάλασσα, ενώ οι εσωτερικοί χώροι περιλαμβάνουν συνολικά 6 υπνοδωμάτια, εκ των οποίων τα 3 είναι master με ιδιωτικά μπάνια και ευρύχωρα dressrooms, 4 μπάνια και 2 επιπλέον WC. Οι δύο κουζίνες είναι εξοπλισμένες με ηλεκτρικές συσκευές Miele και Smeg, ενώ τα μεγάλα σαλόνια προσφέρουν ανοιχτούς και φωτεινούς χώρους με πετρόκτιστο τζάκι και πανοραμική θέα. Στον εξωτερικό χώρο δεσπόζει η πισίνα 5x11 μέτρων με υδρομασάζ, ενώ το πέτρινο BBQ με ξυλόφουρνο και οι πλήρως διαμορφωμένοι κήποι (με βραχόκηπο, λαχανόκηπο και 600 τ.μ. γκαζόν) δημιουργούν ιδανικό σκηνικό για ιδιωτικές στιγμές ή φιλοξενία. Η βλάστηση είναι πλούσια και περιλαμβάνει ελιές, καρυδιές, βερικοκιές και πολλά άλλα καρποφόρα δέντρα. Το ακίνητο διαθέτει πλήρη ενεργειακή αυτονομία με φωτοβολταϊκό σύστημα 10 kW και γεννήτρια έκτακτης ανάγκης. Η αυτόνομη θέρμανση ανά όροφο, τα κουφώματα Etem με θερμομονωτικά τζάμια και τα ξύλινα πατώματα προσφέρουν άνεση και ενεργειακή απόδοση. Στον εξοπλισμό περιλαμβάνονται playroom, laundry room και αποθήκη 20 τ.μ. Η κατοικία είναι κατασκευασμένη το 2009 με έμφαση στην ποιότητα και τη λεπτομέρεια και αποτελεί μια κορυφαία επιλογή για όσους αναζητούν πολυτελή κατοικία προς πώληση στην Αττική, συνδυάζοντας ιδιωτικότητα, εγγύτητα στη φύση και εύκολη πρόσβαση στην Αθήνα. Η παραθαλάσσια βίλα με μεγάλο κήπο προσφέρεται ως επένδυση υψηλής απόδοσης ή ως μόνιμη κατοικία κορυφαίων προδιαγραφών. Βρίσκεται 7 χλμ. από το κοντινότερο χωριό και μόλις λίγα λεπτά από παραλίες, σε μια τοποθεσία που προσφέρει απόλυτη γαλήνη και ανεμπόδιστη θέα. Τιμή: 1.320.000 €  Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε ιδιωτική επίσκεψη, επικοινωνήστε άμεσα μαζί μας.Σημαντική Ενημέρωση:Το υποδεικνυόμενο σημείο στον χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν αντιστοιχεί στην ακριβή τοποθεσία του ακινήτου. Η παρούσα αγγελία βασίζεται σε πληροφορίες που έχουν παρασχεθεί από τον εντολέα μας. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86Α), για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και Α.Φ.Μ.Μεσιτικό Γραφείο Greca House Πανεπιστημίου 44, Αθήνα Τηλέφωνα επικοινωνίας: 210 8026132, 6934165392