Βίλλα 185 τ.μ. πρός πώληση, Ν. Χανίων, Χανιά Προς πώληση

Στο Κουμπελή Χανίων, σε μία από τις προνομιακές τοποθεσίες της πόλης, προσφέρεται προς πώληση εξαιρετικής κατασκευής και πλήρως ανακαινισμένη το 2026 πολυτελής μεζονέτα 200 τ.μ., με επιπλέον 50 τ.μ. μπαλκόνια/βεράντες, σε οικόπεδο 450 τ.μ., με εντυπωσιακή και ανεμπόδιστη θέα προς τη θάλασσα, τον κόλπο και την πόλη των Χανίων.Το ακίνητο αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα, τα οποία επικοινωνούν μεταξύ τους με εσωτερικό ασανσέρ, και έχει σχεδιαστεί ώστε να προσφέρει έναν εξαιρετικό συνδυασμό πολυτέλειας, άνεσης, ιδιωτικότητας και λειτουργικότητας. Κατασκευάστηκε το 2009 και ανακαινίστηκε πλήρως το 2026, με σύγχρονα υλικά, νέες εγκαταστάσεις, εξοπλισμό και ολοκαίνουργια έπιπλα υψηλής ποιότητας.Διαθέτει τρία μεγάλα υπνοδωμάτια, τέσσερα μπάνια, δύο σαλόνια, δύο τραπεζαρίες και πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα. Στο ισόγειο υπάρχει επιπλέον ανεξάρτητη γκαρσονιέρα 25 τ.μ., με ξεχωριστή είσοδο και άμεση πρόσβαση στον χώρο της πισίνας, προσφέροντας ιδανική λύση για φιλοξενία επισκεπτών ή ανεξάρτητη χρήση.Οι εξωτερικοί χώροι αποτελούν ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα της κατοικίας. Περιλαμβάνουν μεγάλη αυλή, μπαλκόνια και βεράντες συνολικής επιφάνειας περίπου 50 τ.μ., καθώς και εντυπωσιακή θερμαινόμενη πισίνα βάθους 2 μέτρων με σύστημα αντίθετης ροής, ιδανικό τόσο για χαλάρωση όσο και για άσκηση. Η πισίνα διαθέτει σύστημα αλατιού αντί συμβατικού χλωρίου, προσφέροντας μια πιο ευχάριστη και φιλική προς το δέρμα εμπειρία. Ο εξωτερικός χώρος συμπληρώνεται από μπάρμπεκιου και προσφέρει ιδανικές συνθήκες για φιλοξενία και χαλάρωση με φόντο την πανοραμική θέα.Η κατοικία διαθέτει σύγχρονα συστήματα ενεργειακής απόδοσης και αυτονομίας. Το φωτοβολταϊκό σύστημα εξασφαλίζει 100% αυτονομία στην ηλεκτρική ενέργεια, ενώ με σωστή διαχείριση της κατανάλωσης μπορεί να προκύπτει επιπλέον οικονομικό όφελος από την παραγωγή ενέργειας. Διαθέτει επίσης αντλία θερμότητας, αυτόνομη θέρμανση με πετρέλαιο, ενεργειακό τζάκι, κλιματιστικά inverter σε έξι χώρους και θερμοσίφωνα τριπλής ενέργειας.Η ενεργειακή και κατασκευαστική αναβάθμιση περιλαμβάνει υγρομόνωση, θερμομόνωση και θερμοπρόσοψη, ενώ τα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, οι σίτες, οι τέντες και η τεντοπέργκολα ενισχύουν την άνεση και την ενεργειακή απόδοση της κατοικίας.Στα επιπλέον χαρακτηριστικά περιλαμβάνονται σύστημα Smart Home, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, τζακούζι σε ένα από τα τέσσερα μπάνια, ενεργειακό τζάκι και δύο υπόγειες θέσεις στάθμευσης.Η κατοικία πωλείται πλήρως επιπλωμένη και εξοπλισμένη, με ολοκαίνουργια έπιπλα πολυτελείας και όλες τις απαραίτητες ηλεκτρικές συσκευές, προσφέροντας τη δυνατότητα άμεσης εγκατάστασης ή αξιοποίησης χωρίς να απαιτείται πρόσθετη επένδυση για τη διαμόρφωση και τον εξοπλισμό της.Η προνομιακή θέση στο Κουμπελή προσφέρει έναν σπάνιο συνδυασμό ηρεμίας, ιδιωτικότητας και άμεσης πρόσβασης στην πόλη των Χανίων. Το ακίνητο απέχει μόλις 4,8 χλμ. από το κέντρο των Χανίων και περίπου 10 χλμ. από το Διεθνές Αεροδρόμιο Χανίων.Μία εξαιρετικά προσεγμένη και τεχνολογικά σύγχρονη κατοικία, με υψηλού επιπέδου ανακαίνιση το 2026, θερμαινόμενη πισίνα, ασανσέρ, πλήρη ενεργειακή αυτονομία, ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα και εντυπωσιακούς χώρους διαβίωσης, που συνδυάζει ιδανικά την πολυτέλεια με την καθημερινή άνεση και λειτουργικότητα.