Μεζονέτα 220 τ.μ. πρός πώληση, Αθήνα - Νότια Προάστια, Παλαιό Φάληρο Προς πώληση

Σε εξαιρετικό σημείο στην Παναγίτσα Παλαιού Φαλήρου, διατίθεται μεζονέτα 6ου και 7ου ορόφου συνολικής επιφάνειας 220 τ.μ., κατασκευής 1996, με σπάνια ποιοτικά χαρακτηριστικά και εντυπωσιακούς εξωτερικούς χώρους. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και προσφέρει μεγάλους, φωτεινούς χώρους με ανεμπόδιστη θέα προς τη θάλασσα και το βουνό. Η μεζονέτα αποτελείται από τρία υπνοδωμάτια, τρία WC, ένα μπάνιο, δωμάτιο υπηρεσίας, δύο ευρύχωρα σαλόνια με τζάκι, ξεχωριστή τραπεζαρία και ανεξάρτητη κουζίνα πλήρως εξοπλισμένη με εντοιχισμένες οικιακές συσκευές. Όλοι οι χώροι χαρακτηρίζονται από άνεση, λειτουργικότητα και αίσθηση πολυτέλειας. Ιδιαίτερη έμφαση έχει δοθεί στην ποιότητα των υλικών, καθώς όλα τα πλακάκια και τα είδη υγιεινής έχουν εισαχθεί από τη Βηρυτό, ενώ όλα τα μάρμαρα είναι Νάξου, προσδίδοντας διαχρονική αισθητική και υψηλό επίπεδο κατασκευής. Το ακίνητο διαθέτει δύο τζάκια, επτά κλιματιστικά, δύο ηλιακούς θερμοσίφωνες, τηλεφωνικό κέντρο, barbeque, τριφασικό και νυχτερινό ρεύμα, καθώς και κεντρική θέρμανση με φυσικό αέριο. Η πρόσβαση γίνεται με ασανσέρ. Οι εξωτερικοί χώροι αποτελούν πραγματικό πλεονέκτημα του ακινήτου. Στον 7ο όροφο υπάρχει εντυπωσιακή βεράντα 35 τ.μ. με barbeque και χτιστό καθιστικό, ενώ περιμετρικά αναπτύσσονται μεγάλες βεράντες με πανοραμική θέα. Επιπλέον, το ακίνητο διαθέτει αποκλειστική χρήση ταράτσας, στοιχείο σπάνιο για την περιοχή και ιδιαίτερα ελκυστικό για όσους αναζητούν ιδιωτικότητα και υψηλή ποιότητα ζωής. Συνοδεύεται από δύο υπόγειες αποθήκες και μία θέση στάθμευσης. Βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία, μόλις 1.000 μέτρα από την παραλία του Φλοίσβου και σε άμεση εγγύτητα με σχολεία, καταστήματα, εστιατόρια και μέσα μαζικής μεταφοράς. Πρόκειται για μια ξεχωριστή κατοικία υψηλών προδιαγραφών, ιδανική για οικογένεια ή για αγοραστές που αναζητούν χώρο, ποιότητα και μοναδική θέα στα νότια προάστια. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή προγραμματισμό επίσκεψης! Μεσιτικό γραφείο Alpha Venus Management Τηλ. Επικοινωνίας: +30 6946326436 & +30 6955518100 (Viber & WhatsApp) Η αμοιβή του γραφείου είναι 3% επί της τελικής συμφωνηθείσας τιμής συν ΦΠΑ 24% και καταβάλλεται υποχρεωτικά το 50% σε προσύμφωνο οποιασδήποτε φύσεως (είτε συμβολαιογραφικό είτε ως ιδιωτικό συμφωνητικό σε δικηγορικό γραφείο ή μη) και το υπόλοιπο 50% στα τελικά συμβόλαια μίσθωσης. Για την υπόδειξη ακινήτου απαιτείται προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου και του Α.Φ.Μ. σας, σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. Έλενα Ανδριανοπούλου Founder | Cross-Border Real Estate & Transaction Coordination Alpha Venus Management Τμήμα Πωλήσεων Υπηρεσίες Μεσιτείας, Διαχείρισης Ακινήτων & Συμβούλων Ενέργειας Τηλ. +306946326436 & +302128107768-69 Σταδίου 43, 10559, Αθήνα Ιστοσελίδα: www.alphavenusmanagement.gr Facebook: https://www.facebook.com/alphavenus/ Instagram: https://www.instagram.com/alpha_venus_mngmnt/ X Twitter: https://x.com/AlphaVenusMng