Μονοκατοικία 440 τ.μ. πρός πώληση, Μεσσηνία, Λεύκτρος Προς πώληση

Στο παραδοσιακό χωριό Εξωχώρι, στην καρδιά της μεσσηνιακής Μάνης, πωλείται ημιτελής μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 440 τ.μ., σε οικόπεδο 1,5 στρέμματος. Η τοποθεσία είναι προνομιακή: μόλις 40 λεπτά από την Καλαμάτα, 5 λεπτά από την Καρδαμύλη και την παραλία της Στούπας. Το οικόπεδο είναι κατάφυτο με ελαιόδεντρα και οπωροφόρα, ενώ το ακίνητο προσφέρει μοναδική διπλή θέα: μπροστά, στον απέραντο Μεσσηνιακό κόλπο πίσω, στον επιβλητικό Ταΰγετο Η κατοικία είναι κτισμένη εξ ολοκλήρου με την παραδοσιακή πέτρα της Μάνης, με πρόσοψη μήκους 100 μ. πετρόκτιστη. Διαρρύθμιση Ισόγειο (200 τ.μ.): κουζίνα, σαλόνι, τραπεζαρία, ένα master υπνοδωμάτιο, κελάρι, καθώς και αυτόνομο στούντιο-ξενώνας. 1ος όροφος: κουζίνα, σαλόνι, τραπεζαρία, μπάνιο, ένα master υπνοδωμάτιο και τεράστιες περιμετρικές βεράντες. 2ος όροφος: τρία υπνοδωμάτια (τα δύο master, το τρίτο με ξεχωριστό μπάνιο), επίσης με μεγάλες περιμετρικές βεράντες. Επιπλέον Χώροι Κλειστό γκαράζ 2 θέσεων Ανοιχτό πάρκινγκ για πολλαπλά οχήματα Αποθήκη ~20 τ.μ. μαζί με λεβητοστάσιο Ιδανικό για διαμόρφωση σε πολυτελή κατοικία, ξενώνα ή boutique επένδυση φιλοξενίας, με σεβασμό στην τοπική αρχιτεκτονική. ???? Τιμή πώλησης: 500.000€ (διαπραγματεύσιμη) Η παρουσίαση του ακινήτου πραγματοποιείται μέσω του μεσιτικού γραφείου Alpha Venus Management (Έλενα Ανδριανοπούλου & Συνεργάτες). Η αμοιβή του γραφείου μας είναι 3% επί της τελικής συμφωνηθείσας τιμής πλέον ΦΠΑ 24% και καταβάλλεται σε δύο στάδια: 50% κατά την υπογραφή προσυμφώνου (ιδιωτικού ή συμβολαιογραφικού) και 50% κατά τα τελικά συμβόλαια πώλησης. Για την υπόδειξη του ακινήτου απαιτείται προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου και ΑΦΜ, σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012. Ελενα Ανδριανοπούλου Αντωνίου Founder & Sales Manager ALPHA VENUS MANAGEMENT Tηλ. +306946326436