Διαμέρισμα 124 τ.μ. πρός πώληση, Αθήνα - Κέντρο, Αμπελόκηποι - Πεντάγωνο Προς πώληση

Κωδικός ακινήτου: 107509 - Αμπελόκηποι - Πεντάγωνο Ελληνορώσων. Στην περιοχή Αμπελόκηποι – Πεντάγωνο Ελληνορώσων, σε μία από τις πιο περιζήτητες συνοικίες της πρωτεύουσας, διατίθεται προς πώληση ευρύχωρο διαμέρισμα στον 3ο όροφο, συνολικής επιφάνειας 124 τ.μ. Το ακίνητο είναι ιδανικό τόσο για όσους αναζητούν αγορά διαμερίσματος στην Αθήνα για ιδιοκατοίκηση όσο και για εκείνους που ενδιαφέρονται για επενδυτικό ακίνητο με προοπτική υψηλής απόδοσης. Το διαμέρισμα προς πώληση στους Αμπελόκηπους διαθέτει τρία άνετα υπνοδωμάτια, μεγάλο σαλόνι, λειτουργική κουζίνα, μπάνιο και ξεχωριστό WC. Η διαρρύθμιση προσφέρει πρακτικότητα και λειτουργικότητα, ενώ η συνολική του επιφάνεια το καθιστά ιδανική επιλογή για οικογένεια που αναζητά ευρύχωρη κατοικία στο κέντρο της Αθήνας. Τα μπαλκόνια με απεριόριστη θέα και η ανοιχτωσιά του σπιτιού εξασφαλίζουν φωτεινούς χώρους και άνετη καθημερινότητα. Η κατασκευή του χρονολογείται από το 1969 και διαθέτει κεντρική θέρμανση με πετρέλαιο, ξύλινα κουφώματα, πόρτα ασφαλείας με τρίαινα και εντοιχισμένες ντουλάπες. Πρόκειται για ένα οροφοδιαμέρισμα στην Αθήνα με παραδοσιακά στοιχεία κατασκευής που συνδυάζονται με τη δυνατότητα ανακαίνισης, δίνοντας έτσι στον νέο ιδιοκτήτη την ευκαιρία να το διαμορφώσει σύμφωνα με τις ανάγκες και το προσωπικό του γούστο. Η τοποθεσία του ακινήτου στους Αμπελόκηπους – Πεντάγωνο Ελληνορώσων είναι ιδιαίτερα προνομιακή, με εύκολη πρόσβαση σε μετρό, συγκοινωνίες, εμπορικά καταστήματα, σχολεία και υπηρεσίες. Η συγκεκριμένη περιοχή θεωρείται από τις πιο δυναμικές της αγοράς real estate στην Αθήνα, καθώς συνδυάζει το κέντρο με οικιστική ηρεμία, γεγονός που αυξάνει τη ζήτηση τόσο για αγορά όσο και για μίσθωση διαμερισμάτων. Το ακίνητο είναι μισθωμένο έως τον Φεβρουάριο του 2028 με μηνιαίο ενοίκιο 750 €, γεγονός που το καθιστά άμεσα αποδοτικό και ιδανικό ως επενδυτικό ακίνητο στην Αθήνα, προσφέροντας σταθερή εισοδηματική ροή στον νέο ιδιοκτήτη.Το διαμέρισμα, με ζητούμενη τιμή 300.000 €, αποτελεί μια εξαιρετική πρόταση για αγορά ακινήτου στο κέντρο της Αθήνας. Είτε πρόκειται για οικογένεια που θέλει να εγκατασταθεί σε μια περιοχή με άμεση πρόσβαση σε όλα, είτε για επενδυτή που αναζητά ένα επενδυτικό ακίνητο στους Αμπελοκήπους με σταθερή ζήτηση, αυτή η κατοικία ανταποκρίνεται σε όλες τις ανάγκες.Σημαντική Ενημέρωση:Το υποδεικνυόμενο σημείο στον χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν αντιστοιχεί στην ακριβή τοποθεσία του ακινήτου. Η παρούσα αγγελία βασίζεται σε πληροφορίες που έχουν παρασχεθεί από τον εντολέα μας. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86Α), για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και Α.Φ.Μ.Μεσιτικό Γραφείο Greca HouseΠανεπιστημίου 44, ΑθήναΤηλέφωνα επικοινωνίας: 210 8026132, 6934165392