Μονοκατοικία 307 τ.μ. πρός πώληση, Ν. Χίου, Χίος Προς πώληση

Κωδικός ακινήτου: 1-164 - Χίος Πόλη Χίου Βροντάδος ΠΩΛΕΙΤΑΙ μονοκατοικία 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 307.00 τ.μ. σε οικόπεδο 700 τ.μ. μόνο 40 μέτρα από τη θάλασσα. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια και 2 WC. Είναι κατασκευασμένη το 1960 με ενεργειακή κλάση Η και διαθέτει θέρμανση ατομική - πετρέλαιο, απεριόριστη θέα, κουφώματα ξύλινα, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πάρκινγκ, αποθήκη , κήπο, εσωτερική σκάλα, μπαλκόνια 2 τ.μ. - Τιμή: 395.000 € (Κωδικός γραφείου 2626) Κωδ: 2626Στον παραλιακό δρόμο του Βροντάδου, σε προνομιακό παραθαλάσσιο οικόπεδο 700,14 τ.μ., πωλείται εντυπωσιακό διώροφο νεοκλασικό κτίριο συνολικής επιφάνειας 306,84 τ.μ., με απεριόριστη θέα στο Αιγαίο. Το ακίνητο βρίσκεται σε μια αναπτυσσόμενη και πολλά υποσχόμενη περιοχή, που συνδυάζει τη γαλήνη της παραλίας με τη δυναμική της επενδυτικής αξίας.Το κτίριο αποτελείται από δύο ανεξάρτητα επίπεδα, επιφάνειας 153,42 τ.μ. το καθένα, προσφέροντας μεγάλη ευελιξία στη χρήση και σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης. Το ισόγειο περιλαμβάνει δύο υπνοδωμάτια, κουζίνα, σαλόνι–καθιστικό, αποθήκη και μπάνιο, ενώ ο όροφος διαθέτει τρία υπνοδωμάτια, κουζίνα, σαλόνι–καθιστικό, τραπεζαρία, ένα μπάνιο και ένα WC.Το ακίνητο εντυπωσιάζει με την κομψή νεοκλασική αρχιτεκτονική της εποχής του, τα μεγάλα φωτεινά ανοίγματα και τους ευρύχωρους, αρχοντικούς χώρους που προσφέρουν άνεση και αίσθηση πολυτέλειας. Η μπροστινή βεράντα 20 τ.μ. με μαρμάρινα κάγκελα αποτελεί ιδανικό σημείο για να απολαύσει κανείς την ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα. Η περιβάλλουσα αυλή και ο κήπος είναι πραγματικά πανέμορφοι, προσφέροντας ιδανικούς εξωτερικούς χώρους για χαλάρωση, ψυχαγωγία και οικογενειακές στιγμές, ενώ η διαθέσιμη θέση στάθμευσης εξασφαλίζει πρακτικότητα και άνεση.Το ακίνητο χρήζει ανακαίνισης, γεγονός που δίνει την ευκαιρία να αναδειχθεί ο χώρος σύμφωνα με σύγχρονες ανάγκες και αισθητική. Επιπλέον, υπάρχει δυνατότητα υπολειπόμενης δόμησης 93,16 τ.μ., προσφέροντας σημαντική επενδυτική προοπτική για δημιουργία επιπλέον χώρων ή επέκταση.Πρόκειται για ένα σπάνιο ακίνητο πρώτης γραμμής θάλασσας, που συνδυάζει αρχοντιά, μεγάλους και φωτεινούς χώρους, πανέμορφη αυλή και μοναδική θέα, ιδανικό για πολυτελή ιδιοκατοίκηση, τουριστική ή επενδυτική αξιοποίηση.Κλείστε σήμερα ραντεβού για να επισκεφθείτε τον χώρο και να ανακαλύψετε όλες τις δυνατότητες που προσφέρει αυτή η μοναδική παραθαλάσσια κατοικία! Όλα τα στοιχεία της αγγελίας βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας στο γραφείο μας. Το ακριβές σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας ή ο Α.Φ.Μ., σύμφωνα με τον Ν 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. Το γραφείο μας συνεργάζεται με εξαιρετικούς δικηγόρους, μηχανικούς, συμβολαιογράφους, καθώς και εξειδικευμένα συνεργεία ανακαινίσεων που μπορούμε να σας προτείνουμε, ώστε να κάνουμε την εμπειρία σας στο χώρο των ακινήτων ακόμα καλύτερη! Για οποιαδήποτε επιπλέον πληροφορία καθώς και για ραντεβού υπόδειξης επικοινωνήστε μαζί μας. Πληροφορίες: Μεσιτικό Γραφείο 48 Ώρες, Κουντουριώτου 25, Τηλέφωνα: 22710 21111 και 6932 735503