Μεζονέτα 143 τ.μ. πρός πώληση, Αθήνα - Βόρεια Προάστια, Αγία Παρασκευή Προς πώληση

Κωδικός ακινήτου: 107473 - Αγία Παρασκευή Τσακός Στην Αγία Παρασκευή, στην περιοχή Τσακός, διατίθεται προς πώληση εξαιρετική ανακαινισμένη μεζονέτα 2 επιπέδων, συνολικής επιφάνειας 143 τ.μ., που συνδυάζει άνεση, λειτουργική διαρρύθμιση και ιδιαίτερα ισχυρό επενδυτικό προφίλ. Πρόκειται για μεζονέτα προς πώληση Αγία Παρασκευή, ιδανική τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για αγοραστή που αναζητά Τσακός Αγίας Παρασκευής μεζονέτα με σταθερό εισόδημα, καθώς το ακίνητο είναι ήδη μισθωμένο έως το 2029, με μίσθωμα 1.400 ευρώ τον μήνα, γεγονός που επιτρέπει την αγορά του ως επενδυτικό ακίνητο μισθωμένο έως 2029. Η κατοικία είναι κατασκευής 1996 και έχει ανακαινιστεί, διατηρώντας σύγχρονη αίσθηση και καθαρή λειτουργικότητα. Η ανακαινισμένη μεζονέτα 143 τ.μ. αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και περιλαμβάνει τρία υπνοδωμάτια, ευρύχωρο σαλόνι, κουζίνα και δύο μπάνια, καλύπτοντας με άνεση τις ανάγκες οικογένειας ή απαιτητικής καθημερινότητας. Η παρουσία εσωτερικής σκάλας προσδίδει αίσθηση κατοικίας με σαφή διαχωρισμό ζωνών, ενώ το τζάκι ενισχύει την ατμόσφαιρα του καθιστικού και την ποιότητα διαβίωσης. Το ακίνητο είναι ιδιαίτερα φωτεινό και ευάερο, με ανοιχτωσιά και θέα σε αστικό τοπίο, στοιχείο που αναβαθμίζει σημαντικά την αίσθηση χώρου. Τα κουφώματα είναι αλουμινίου με διπλά τζάμια, ενώ τα δάπεδα συνδυάζουν πλακάκι και ξύλο, προσφέροντας πρακτικότητα και αισθητική ισορροπία. Επιπλέον διαθέτει θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες και ανελκυστήρα, στοιχεία που αυξάνουν την άνεση και την καθημερινή ευκολία. Στο σκέλος των παροχών, η μεζονέτα διαθέτει ατομική θέρμανση ηλεκτρική, καθώς και ηλεκτρικές συσκευές, διευκολύνοντας την άμεση χρήση. Ιδιαίτερο πλεονέκτημα αποτελεί ο συνδυασμός αποθήκης και στάθμευσης, καθώς προσφέρεται αποθήκη 43 τ.μ. και πάρκινγκ, χαρακτηριστικά σπάνια και εξαιρετικά χρήσιμα για μια κατοικία σε περιοχή με ζήτηση, ενώ ενισχύουν και την αξία του ακινήτου σε βάθος χρόνου. Η συνολική εικόνα συμπληρώνεται από την πρακτική κατανομή των χώρων, που επιτρέπει τόσο οικογενειακή διαβίωση όσο και εύκολη επαγγελματική διαχείριση ως μίσθωση. Η τοποθεσία στον Τσακό Αγίας Παρασκευής είναι ιδιαίτερα ελκυστική, με εύκολη πρόσβαση σε σχολεία και στην αγορά της περιοχής, γεγονός που αυξάνει τη ζήτηση τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για σταθερή μίσθωση. Η γειτονιά εξυπηρετεί καθημερινές ανάγκες και προσφέρει ισορροπία ανάμεσα σε ήσυχο οικιστικό περιβάλλον και πρακτική μετακίνηση, καθιστώντας το ακίνητο ανταγωνιστικό τόσο για τελικούς χρήστες όσο και για επενδυτές. Η δυνατότητα αγοράς ως επενδυτικού ακινήτου με υφιστάμενη μίσθωση έως το 2029 και ενοίκιο 1400 ευρώ το μήνα δημιουργεί ένα ξεκάθαρο πλεονέκτημα, καθώς ο νέος ιδιοκτήτης αποκτά άμεση απόδοση χωρίς κενό διάστημα, σε μια από τις πλέον σταθερές περιοχές των βορείων προαστίων. Τιμή πώλησης: 420.000 €.Σημαντική Ενημέρωση: Το υποδεικνυόμενο σημείο στον χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν αντιστοιχεί στην ακριβή τοποθεσία του ακινήτου. Η παρούσα αγγελία βασίζεται σε πληροφορίες που έχουν παρασχεθεί από τον εντολέα μας. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86Α), για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και Α.Φ.Μ. Μεσιτικό Γραφείο Greca House Πανεπιστημίου 44, Αθήνα Τηλέφωνα επικοινωνίας: 210 8026132, 6934165392