Μονοκατοικία 192 τ.μ. πρός πώληση, Αθήνα - Βόρεια Προάστια, Κηφισιά Προς πώληση

Κηφισιά, Προφήτης Ηλίας: Πωλείται Μονοκατοικία 192τ.μ. σε 530 τμ οικόπεδο σε ωραίο σημείο . Το σπίτι είναι 150 τ. μ. και έχει 42 τ. μ. υπόγειο με λεβητοστάσιο, έχει πιλοτή και γκαράζ για 4 αμάξια, είναι φωτεινό, έχει 1 μεγάλο σαλόνι, 1 χολ, 2 μπάνια, 1 μικρό και 1 μεγάλο, 1 κουζίνα και 3 υπνοδωμάτια, έχει μια μεγάλη βεράντα βορινή που ενώνεται με το σαλόνι και την κουζίνα και 3 βεράντες πιο μικρές που αντιστοιχούν σε κάθε δωμάτιο και μια πολύ μικρή βεράντα από την πίσω μεριά του σπιτιού, Το σπίτι έχει υπόλοιπο συντελεστή δόμησης 168 τ. μ. άρα π. χ. μπορεί να χτιστεί άλλος ένας όροφος 150 τ. μ. πάνω από τον ήδη υπάρχον και μένουν και 18 τ. μ. στην ταράτσα στούντιο, δώμα. Σ. Δ. 0 , 6 και Σ. Κ. 0 , 4 , στον συντελεστή δόμησης δεν προσμετράται το υπόγειο, λεβητοστάσιο 42 τ. μ. Είναι όμορφο σπίτι με μοντέρνο σχεδιασμό, σε ωραίο μέρος και περιοχή, πολύ κοντά σε τρένο, σε λεωφορείο, στην Εθνική οδό, σε σχολεία και παιδικούς σταθμούς, σούπερ μάρκετ, φαρμακεία, περίπτερα και δίπλα σε ένα από τα μεγαλύτερα νοσοκομεία, το νοσοκομείο ΚΑΤ. Το σπίτι απέχει 10 λεπτά με τα πόδια από το κέντρο της Κηφισιάς. Η μονοκατοικία έχει χτιστεί στη μέση του οικοπέδου και ο κήπος είναι γύρω του, επιφάνεια οικοπέδου: 530 τ. μ. πρόσοψη οικοπέδου: 24 , 85 μ. Εάν θέλετε να έχετε στο σπίτι αντί για πετρέλαιο, φυσικό αέριο, έξω από το σπίτι περνάει το φυσικό αέριο, άρα είναι εύκολο κάποιος να βάλει φυσικό αέριο. Δεν υπάρχουν χρέη, δάνεια, υποθήκες κλπ. που βαραίνουν το ακίνητο, είτε εμένα σαν ιδιοκτήτρια. Το σπίτι θέλει ανακαίνιση, θέλει θερμομόνωση, υγρομόνωση, αλουμίνια, βάψιμο, ηλεκτρολογικά και υδραυλικά, μόνωση ταράτσας, βάψιμο, αλλαγή ντουλαπιών κουζίνας, γενικά χρειάζεται μια καλή ανακαίνιση όλο το σπίτι, δεν έχει γίνει ποτέ ανακαίνιση, παρ' όλα αυτά το σπίτι είναι σε καλή κατάσταση, η μονοκατοικία έχει πολύ γερή κατασκευή, έχει κατασκευαστεί ώστε να αντέχει 2 ο όροφο και 3 ο όροφο  Είναι κατασκευασμένη το 1977 και διαθέτει θέα ανοιχτωσιά, κουφώματα αλουμινίου, 4 θέσεις στάθμευσης, ενεργειακή κλάση Ζ, δάπεδα από πλακάκι & ξύλο, τζάκι, νυχτερινό ρεύμα, ηλιακό θερμοσίφωνα. Το ακίνητο προτείνεται ως επενδυτικό. Είναι ιδανική για οικογένειες και επιτρέπονται τα κατοικίδια.Τιμή 950.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #1784 T&T REALESTATE , 6977330053 , email : ttrealestate.realestate@gmail.com, https://www.ttrealestate.gr/